[내집마련중급반 4기 111조 브룩스미스] 2주차 강의 후기

안녕하세요?

브룩스미스입니다.

내마중을 신청하고 오프닝 강의를 본 후

새벽보기님의 서울/수도권 본 강의를 설레는 마음으로 손꼽아 기다렸는데,

드디어 완강을하고 이렇게 후기까지 작성하게 되네요.

(셀프 뿌듯 😁)

먼저 9시간이라는 긴 시간동안

일관된 높은 텐션으로 모든 것을 쏟아주신

새벽보기님께 감사의 말씀을 전합니다.

이번 강의 중 제가 인상깊게 들었던 내용을 정리해봅니다.

첫째, 서울/수도권을 교통/직장/학군/환경 등 4개의 기준에 따라

5개의 군으로 구분하고 해당 군 내에서 다시 구의 우선순위 정립

(단순 순위 나열이 아닌 근거에 의한 입지 순서 명확화)

둘째, 5개 군의 현재 59타입(24평) 평균 시세 기준 정립을 통해

매수 가능 아파트 후보군을 비교 평가할 수 있음

(59타입 평균 시세로 84타입 적정 시세 예측하는 방법 포함)

셋째, 내집마련과 투자(다주택자의 길)의 관점에서

매수할 아파트를 찾는 기준은 다소 상이할 수 있음

(특히 다주택 보유로 매수할 경우 세금을 세심히 고려해야 함)

넷째, 관심 아파트 매수 시 가격 경쟁력이 있는 경우

(매물이 많이 쌓인 단지, 호가<실거래가)

이외에도 모든 구별로 대표 아파트, 가격이 괜찮은 아파트, 아직 비싼 아파트 등

200여개의 아파트를 훑어봄으로써 평소에 관심이 없었던 지역의

시세에 대해서도 어렴풋하게 그 기준을 잡을 수 있었던 아주 흥미로운 강의였습니다.

나름 정리를 하면서 강의를 듣긴했지만 아직 뒤죽박죽 알쏭달쏭 이네요😆

나중에 2회차 복습 할 때는 조금 더 잘 이해할 수 있을 것 같습니다.

막바지를 향해가는 내마중 4기 모두 끝까지 화이팅 했으면 좋겠네요!

아자아자 화이팅입니다🙌🏻🙌🏻🙌🏻