지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 99조 플그림]

1월달에 그 동안의 임장보고서를 정리하고 보강한다는 핑계로 강의를 듣지 않고 자실도 없이 공부를 해보았는데 역시나 제대로 한 것이 없을 정도로 엉망인 상태에서 다시 강의를 듣기로 하고 처음 듣게된 강의가 지방투자 기초반이다.

지방부터 임장보고서를 작성해왔지만 광역시를 보다가 중소도시에 대한 가치를 평가하는 것에는 약간의 차이가 있다는 것을 막연하게 알고 있었지만 이번 강의를 통해 무엇이 다른 것인지 희미하게나마 알 수 있었다.

현재 지방 시장은 착공 지연, 입주 지연 등의 뉴스가 나올 정도로 안좋은 상황이다.

제주바다님은 이런 상황을 역으로 생각하고 계셨다. 지금 공급이 없다는 것은 3년 후 집이 부족해 지는 것으로 이해해야 한다는 생각으로 시장을 접근해야 한다고 생각하시고 계신다.

"이제 진짜 심어야 한다(투자해야 한다.)"

지방 투자를 할 때 인구수를 기준으로 살펴봐야 하는 도시를 콕 찝어 주셨고 강의를 통해서 특히 중소도시에서는 입지와 상품성이 아주 중요한 요소라는 것을 알게되었다.

실제 지방에 대한 정보를 A지역과 B지역을 알려주셨는데 A지역은 이번에 임장을 하는 지역이기도 하고 예전부터 관심을 가지고 있었던 지역이라 집중해서 들을 수 있었다.

A지역과 B지역의 작은 차이 그러나 투자할 때는 무시할 수 없는 부분까지도 세세히 설명해주셔서 임장 전이지만 임장할 때 살펴봐야 할 부분도 알 수 있어 많은 도움이 될 것 같다.

마지막으로 지치고 함들 때 다시 한번 동기를 줄 수 있는 좋은 말씀도 해주셨는데

한걸음씩 발전하는 모습을 나 자신에게 보여줄 수 있는 한달을 보내자고 다짐해 본다.

좋은 강의 감사합니다.