평택시 동삭동+세교동 SRT 지제역 부근 아파트 단지 수익률 분석 보고서[열반 기초반 66기 84조]

첫 임장단지 관련 수익률 보고서 첨부 파일 확인.

평택지제역 부근 수익률 보고서 9.18 버전

세교동+동삭동

인구: 587,611명 (23년 8월기준)

1. 직장

평택시 사업체수 37,539개 / 종사자수 234,439명 / A

비교

강남: 사업체수 71,027 / 종사자수 698,840

종로: 39,679 / 260,446

2. 교통/ SRT 이용필요, 편도 10,000원...

1) 지제-강남: 58분+@

2) 지제-여의도 1시간 13분

3) 지제-시청 1시간 50분

단. 지방의 느낌이 나는곳 / 차량 필요

대형산업단지 존재 / 포승산업단지 / 추팔산업단지 / 송탄산업단지 / 고덕산업단지

3. 학군

세교중: 77% / 조금멀리있지만 비전중 86%

평택에서 1등 학교는: 신한 96% (평고주위)

(출처: 아실 https://asil.kr/asil/ / 지도에서 단지 찾고 – 학군 클릭 / 중학교 학업성취도)

@ 평택고 경기남부권 명문고 / 아직도 8시 수업이있따는...

4. 공급

지제 푸르지오 엘리아츠(동삭동) 2024.08 / 814세대 / 33평34평