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내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
혼자서 빛날 수 없고
함께 해야만 빛날 수 있는 윤슬20 입니다
내집마련 중급반 너나위님 1강 후기 시작하겠습니다
1. 운은 실력이다
너바나님은 살아 돌아온자
너나위님께서는 스스로를 운이 좋은 사람이라고 하셨지만
'운' 만 좋아서는 오래 지키며 반복되는 기회를 잡을 수없고
실력을 가진 사람이 기회가 왔을때 '운'도 잡을수 있기에
실력을 만들야된다
2. 이왕이면 좋은 것을 사라
투자가 아닌 갈아타기 이기 때문에
지방 광역시의 경우 좋은 급지에서 신축을 사자
3. 바닥은 알 수 가없다
하락장이 왔다고 하락장의 끝점을
우리는 알 수 가없다
하나뿐인 바닥에서 사는것이 아닌
움푹패인 어딘가에서 내집마련 하는 것이다
4. 과거와 다른 미래가 온다
인구 감소와 고령화로 인해
우리는 다른 미래를 맞이하겠지만
앞으로는 선호도가 높은곳
사람들이 좋아 하는 집을 사면 된다
서울도 비선호 단지, 지역을 조심하라
5. 제일 중요한것은 가격이다
투자금이 얼마? 상승시기? 하락시기? 이런것이 중요한것보다
가격을 싸게 사는것이 중요하다
어떤 기준을 잡고 지역간 단지간 비교를 하여
저평가된 물건을 싸게 사는것이 중요 하다
전고점 대비 -25%이상 빠진가격은 적정한 수준이다
수치만 믿지말고 비교해보고
제일 좋은 물건을 찾아라
6. 더이상 머물지 말고 행동하라
고민만하며 머물고 있다가는
오는 기회를 다시 놓칠수 있다
배우고 느꼈다면 행동하라
행동하는것이 지금보다 나은 삶을 만들수 있다
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