지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 44조 무에타2]

월부에서 7번째 강의 지방투자기초반.

지방 투자에 대한 여러가지 생각으로 강의 수강도 주저했었는데, 들어보고 생각해보자 해서 신청하게 되었다.

제주바다님의 강의는 열중(?) 오프닝 강의에서 잠시 봤는데,

시원시원하게 귀에 쏙쏙 들어오게 설명해주시는 모습을 보고 꼭 정규 강의를 들어보고 싶었다.

결론적으로는 역시 너무나 좋았다.

지방투자를 어떻게 접근해야하는지, 해당 지역은 어떤 지역인지 다 떠먹여 주신다.

지방투자 고민 TOP3

사람들이 모두 비슷한 고민을 하고 있다는 걸 알았고 제주바다님의 설명으로, 지방투자에 대한 편견도 없앨 수 있었다. 객관적인 자료를 바탕으로 지방 부동산의 가치, 환금성, 효율 측면에서의 고민들을 모두 해결할 수 있었다. 광역시든 중소지방이든 평균 이상의 선호 단지에 투자하고 저환수원리 투자의 기준만 지킨다면 지방도 수익을 만들어낼 수 있다. 공부해서 투자하면 수익과 실력을 얻고, 시간과 비용을 고민하느라 투자하지 않으면 아무것도 남지 않는다. ---> 열심히 공부해서 투자하자!!

지방투자의 핵심 / 지방투자 입지평가 기준

인구수, 입지, 상품성의 측면에서 지방의 개별적 특성을 고려해야 한다는 것을 알 수 있었다. 광역시와 중소도시가 다르고, 각 도시별 특징이 다르지만 관통하는 핵심은 같다.

A, B 지역 투자분석 (생활권, 입지분석, 투자전략)

중소도시 2곳을 면밀히 분석해주셨다. 생활권의 선호도를 손품으로 먼저 분석하고 임장을 가서 한번 임장에 더 많은 것을 남겨와야 한다는 것, 지방에서는 공급을 더욱 디테일하게 위치와 월별 입주량 등을 알아야 한다는 것, 남들이 보지 못하는 단지까지 볼 것!! 을 꼭 적용해야겠다.

설레는 마음으로❤️ 임보 매일매일 1시간에 5장씩 써보자 !!

(대전 사전임보쓰고,, 마포구 얼른 결론내야지 ㅜㅜ!!!!)