내집마련 중급반 1주차 과제_5기 13조_Luz

(1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 작성하기

: 첨부 파일의 '과제 1' Sheet 참조

-> 현재 거주중인 은평구에 대한 자료는 너나위님께서 제공해주셔서 보유중인 아파트가 위치하는 동탄 2신도시 중 '영천동'에 해당하는 아파트 단지 List를 작성함

(2) 내 종잣돈으로 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

: 현재 보유 중인 주택을 전세 주고 매수할 경우, 매수 가능한 아파트 List 정리

(3) 내 종잣돈+1억으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

-> 현재 보유 중인 주택을 매도하고 매수할 경우(갈아타기), 매수 가능한 아파트 List 정리

-> 해당 경우는 (2)의 비해 +1억 이상의 Margin을 가지고 있어

(3)의 경우 +1억이 되는 단지는 별도로 정리하지 않음. (대출이 많아서 부담됨)

(4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기

-> 과제 2번

-> 과제 3번

개인적인 선호도의 기준은 아래과 같다.

1) 전고점 기준으로 25%이상 하락한 아파트 이되

2) 급지 최우선

3) 급지가 상대적으로 낮을 경우, 상급지 주변과 맞닿아 있어 상급지 인프라를 함께 공유할 수 있는

"가성비"아파트에 주목함