중급반 1주차 강의 후기

사실 아파트 접근을 할때, 낡은 아파트의 경우는 향후 재개발, 재건축 가능성을 배제하고 생각하면 투자가치가 없을 것이란 생각이 지배적이었는데, 너나위님 접근법에는 재개발, 재건축은 완전 배제되어 있어 의아했으나, 강의를 들으면서 전체적인 흐름이 이해가 되었다.

사실 나역시 현 시점에서 재건축 재개발이 어느정도 실현 가능성이 있을지에 대한 의문과 하더라도 수익이 더이상 높지 않고, 높은 분담금으로 인하여 개발제한이 풀어져도 섣불리 시작을 하기 어려운 현실임을 체감하고 있던 차였기 때문에 그 부분에 대한 궁금증이 어느정도 해결 되었다.

아파트의 현재 가치에 집중하고 미래 가치는 사실 그 아파트가 갖고 있는 입지를 기반으로 시세의 흐름에 따라 내가 생각하는 시세에 미칠 것이라고 생각하는 여러 팩터들의 움직임과 무관하게 흘러갈 것이고, 그 흐름을 잘 타다가 나는 한단계씩 입지를 높여가는 것이 내 자산을 끌어올릴 수 있는 방법이 될 것이란 생각이 들었다.

너나위님이 알려주신 방법대로 차근차근 내가 갖고있는 종잣돈을 기반으로 최대한 현명한 투자처를 찾기위한 여정으로 리스트 작성을 시작하였고, 리스트를 기반으로 올해 안에 좋은 타이밍에 아파트 매매할 계획이다.