열반스쿨 중급반 2강 강의후기 [열반스쿨 중급반 31기 40조 하늬하늬하늬]

느낀 점 / 벤치마킹 할 점

안녕하세요. 하늬하늬하늬 입니다:)

열중 2주차는 열기에서 만났던 양파링님께서 시작부터

"이 자리를 벗어나는 순간, 진짜 똑똑하게 만들어 드리겠습니다. 현장에서 똑똑하게!!!"

자신감 넘치는 모습으로 선전포고를 해 주셔서 더욱 기대되는 마음으로 집중해서 수강했습니다.

실전 투자를 위한 임대 노하우부터 현장에서 바로 적용할 수 있는 모든 내용들이 들어 있었던 임대 전문 강의!!

실제 투자시 많은 도움이 될 것 같아서 꼼꼼한 정리와 귀에 쏙쏙 들어오는 친절한 설명~ 너무 감사한 마음입니다.

느낀 점과 벤치마킹 할 점만 간략하게 후기로 남깁니다 :)

1. 투자자는 시장 분위기를 잘 파악해야 한다.

투자자로서 시기에 맞는 시장 분위기를 잘 파악해야 한다는 점이 현실적인 부분으로 가장 많이 와 닿았습니다.

지금 현재 시장 상황을 알고, 편익과 비용을 계산해서 내가 할 수 있는 최선의 선택을 한다!

비용 vs 편익.

상대를 알고 나를 아는 것이 중요하며, 일방적인 관계는 없고 일방적인 승리도 없다는 점을 항상 염두에 두어야겠습니다.

모두 얻는 것이 있어야 하고 상대방의 간절함을 내가 채워줄 수 있을 때 좋은 협상을 할 수 있다는 점, 그리고 협상을 할 수 있는 여러 가지 상황들에서 협상이 가능한 이유와 상황마다 내가 내밀 수 있는 협상카드와 내가 활용할 수 있는 상황이 어떤 것들이 있는지 까지! 실제 거래를 하기 전에 이 강의 자료를 다시 꼭 열어서 꼼꼼히 확인해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

<BM> 싸게 사는 것이 중요! 싸게 사야 높은 전세금을 고수하지 않을 수 있다.

<BM> 시장과 나의 상황에 대한 이해를 바탕으로 비용 vs 편익을 고려, 유연하게 대응

<BM> 거래 전, 다시 강의 내용을 살펴보고 나와 상대방이 원하는 것을 이해하고 거래하자.

2. 안 좋은 지역을 가봐야 좋은 지역을 안다.

첫 지방 임장 지역은 다 다녀봤지만 앞으로의 지방 임장 시 시간적인 어려움으로 안 좋은 지역은 제외할 수 있는 실수를 범할 수도 있었는데 양파링님의 말씀에 지금 배우고 있는 비교분석, 가치 있는 물건의 의미를 다시 한번 되새겨 보게 되었습니다.

모든 지역을 가보지 않고 제대로 된 물건을 고르는 방법을 적용하지 않는다면 지금 투자하고 있는 이 시간이 의미가 없을 것입니다. 앞으로 조금 어려움이 있더라도 모든 지역을 다녀보며 내가 선정한 지역의 진정한 가치를 알 수 있도록 해야겠습니다.

<BM> 안 좋은 지역까지 다 가봐야 좋은 지역의 가치를 알 수 있다. 다 가보자!!

소중한 강의 해주신 양파링님께 감사드립니다 :)