지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 몸이102지만쑥쑥성장할조 다이부]

안녕하세요. 다이부입니다.

다행히도 2강까지 밀리지 않고 무사히 완강하고 있습니다!! 아자아자! ㅎㅎ

이틀 안에 완강 못하는 것은 아쉽지만

금요일까지라도 마무리 할 수 있다는 것에

만족하고 있습니다. ㅎㅎ

저는 게리롱님 강의를 처음 들어보는데요...

강의 내용이 게리롱님 외모만큼이나

깔끔?하고 정리가 잘되어서

정말 정말 좋았어요!!.ㅎㅎ

강의를 듣기만 해도 머리에 정리가 쏙쏙 되는게

너무 신기하더라구요.

이번 강의를 통해서도

정말 많은 것들을 새롭게 배우고,

또 부족한 부분을 채울 수 있었어요.

어떤 부분들이 있었는지, 살짝 정리해 보겠습니다.

첫번째는 지방투자에서 입지분석의 프로세스? 방법론에 관한 내용입니다.

물로, 나름대로 제 스스로 하고는 있었지만,

게리롱 님의 방법은

저에겐 좀 더 새롭고, 명확하게 다가왔습니다.

특히, 인구 파트는

그동안 혼자하면서도

' 아 뭔가 모호하다..'

'잘 모르겠다.'

'내가 만약 강의를 안들었으면, 이런 결론?을 내릴 수 있었을까?"

하는 모호한 생각뿐이었는데요.

게리롱님의 방법은

내가 이 인구 장표에서 무엇을 남기고, 다음 장표로 넘어가야 하는지

좀 더 명확하고 간단하게 알 수 있었어요.

이 파트를 듣고나니깐,

제 임보가 얼마나 의미가 없고, 부족했는지..

부끄러워지더라구요 ㅠㅠ ㅎㅎ

그동안의 제 임보를 돌아보면서

수정이 필요할 것 같고,

앞으로의 임보에서는 꼭 이 프로세스를 이용하여,

빠르고 명료하게 임보를 진행시켜야겠다는 생각을 했습니다.

두 번째는 우리들이 자주 물어보는, 그리고 지방을 보게 되면

앞으로 꼭 마주하게 될 질문에 대해 미리 답을 해주신 부분이었습니다.

지방에서, 구축이 갖는 의미, 20평대가 갖는 의미에 관한 내용이었는데요,

입지vs연식, 20평대를 볼 때는 어떻게 봐야 하는지

너무 쉽게 설명해주셨어요.

모든 내용을 프로세스를 착착 정해주셔서 쉽게 풀어내는

게리롱님의 강의 방식이

저한테 너무 잘 맞는 것 같아요 ㅎㅎㅎㅎ

모호한 것들이 뭔가 명확해지는 느낌... ㅎㅎ

하지만 전 알고 있습니다...

강의를 듣고난 직후인 지금은,

다 알 것같고, 이렇게만 하면 할 수 있을 것 같고 그렇지만,

실제로 임장하고, 물건의 가치를 평가하고, 가격을 바라보면,

또, 다시 혼란에 빠지게 되겠죠??? ㅋㅋㅋㅋㅋ

이것은 또 연습의 영역이니깐, 꾸준히 연습해서

실력을 차곡차곡 쌓아나가겠습니다 ㅠㅠ ㅎㅎ

마지막은, 지방에서 저평가와 저가치를 구분하는 법입니다.

저뿐만 아니라 많은 분들이

지방투자, 소액투자를 고민하면서

제일 망설여지는 부분이 아닐까 합니다.

이 부분도 게리롱님은 너무나 쉽고 명확하게

프로세스를 만들어서 설명해주셨어요. ㅎㅎ

이 부분 역시, 지금은 쉽게 느껴지지만,

앞으로 임장을 하면서 항상 헷갈릴 수 있는 부분이라고 생각이 됩니다.

그럴때마다, 이번강의의 이 부분을 반복해서 읽고,

반복해서 생각하고 또 생각하여,

반드시 저평가와 저가치를 구분할 줄 아는 투자자가 되겠습니다. !!

오늘도 후기를 적다 보니깐,

강의 전체적인 내용이 더 잘 정리가 되네요.

이번 강의를 통해서,

세가지 프로세스,방법론?이 저한테 딱!!! 남은 것 같아요.

저에게는 너무나 모호했던, 인구를 바라보는 프로세스.

C지역에서 투자 우선순위를 파악하는 프로세스.

지방투자에서 저평가와 저가치를 구분하는 프로세스.

게리롱님, 너무나도 명쾌한 강의 감사합니다!

지금 당장 C지역으로 달려가고 싶어지는,

또 가서 1호기를 해낼 수 있을것 같은

마음이 생기는 강의였습니다!! ㅎㅎ

한 단계 더 발전한 제 임보로

게리롱님 너무나 훌륭한 가르침에 보답하겠습니다.

보답이 아니라 저한테만 좋은거군요..

암튼 너무 감사합니다!! ㅎㅎ

BM) 이번 임보 과제에서 인구 파트 배운대로 수정해보기.

배운대로 딱 두가지 분석포인트를 지키고,

딱 두 가지 결론만 남기고 인구 장표 마무리하기.