내집마련 중급반 2주차 수강 후기 [내마중듣고 내집9해서 4러가조 바돈]

코크드림님의 열정 넘치는 2주차 강의 잘 들었습니다.

지방을 전국을 다 뽀개주셔서 너무 소중한 강의내용이라는 생각이 드는데

컨디션이 좋질 않아서 많이 졸면서 들었습니다ㅜㅜ

꼭 복습을 하면서 놓친 부분들 다시 담을 수 있도록 하겠습니다.

강의를 듣고 가장 기억에 남는 부분은 역시 아파트 투자에 있어서 가장 중요하게 고려할 부분은

첫째도 가격, 둘째도 가격인 것 같습니다.

사실 주식을 하게 되면 될놈은 됨, 안될놈은 안됨 그런 느낌입니다.

흐름을 타서 시장의 관심의 관심을 많이 받는 종목은 기세가 무섭게 올라갑니다.

싸다 싶어서 산 종목은 지하를 경험하는 일이 허다합니다.

하지만 부동산은 특히 아파트는 거주 용도가 있는 내재가치가 확실한 투자종목이자 필수재이기에

결국 거주를 누리는 가치 대비 가격이 싸면 수요가 생겨서 하락지지선이 있고

너무 비싸서 사기가 어렵게 되면 수요가 떨어져서 고점과 저점이 어느 정도 선이 있다는 생각이 듭니다.

코크드림님께서는 내집 마련으로 단지를 볼 때 -25% 이상 떨어진 단지 중에서

반등을 최대한 하지 않은 단지, 그리고 그 중 전고점이 가장 높은 단지가

가격메리트가 있어서 내집마련하기 좋은 단지라고 안내하셨습니다.

그렇게 가격메리트로 거르고 난 후에 입지가치를 서로 비교해서 내가 감당가능한 금액내에서

살 수 있는 가장 좋은 집을 사는 것이 내집 마련의 가장 좋은 방법인 것 같습니다.

앞으로 내집 마련시 지속적인 시세트레킹을 통해 항상 가격메리트가 있는지 필터링한 후에

입지가치를 비교해 살 수 있도록 하겠습니다. 좋은 강의 감사합니다.