안녕하세요ㅎㅎ 3십억 5소가조의 조장 바돈입니다!

열기는 재수강인데 지난 수강이 월부에서의 첫 수강이었어서

조모임도 안했고 과제도 안해서 열기의 꽃이라 할 수 있는

비전보드와 목실감이 너무 기다려졌습니다!

구체적인 목표설정도 하지 않은채 체계가 없는 공부를 이어왔기에

비전보드는 저에게 필수적인 과제였습니다.

앞으로의 투자자로서의 행보를 위해 천천히 고민해보며 작성해보았습니다!

STEP1. 이미지보드

#1. 파도속의 태양

월부 입성전에 공부와 계획 없이 충동적이었던 이전의 잘못된 투자로 인해 현재까지 풍파가 이어져 있습니다

앞으로의 월부시스템 투자를 위한 현재의 재무적인 상황은 좋지 않지만

투자의 시작을 한 것으로 투자에 조금씩 눈을 뜨게 되었고

열심히 살기로 다짐하게 된 계기가 된 것 같습니다

앞으로의 희망을 볼 수 있다는 생각으로 파도속의 태양이 떠있는 사진을 골라 보았습니다.

#2. 자유의 여신상

경제적 자유를 달성하겠다는 마음을 담아 자유의 여신상 사진을 담아 보았습니다

#3. 해외 1달 살기

해운대구의 광안대교 조망권 아파트를 소유하고픈 마음을 담아 바다사진을 담았고

경제적 자유를 이루었을 때 사랑하는 가족들과 함께하고 싶은 해외 1달 살기의 로망을 담았습니다

#4. 가족과의 행복

사랑하는 자녀도 제가 이런 꿈을 가진 것처럼 꿈을 가진 자녀로 자랐으면 좋겠고

사랑하는 아내와 자녀와 같이 행복한 가정을 꾸려 나갔으면 하는 마음을 담은 사진입니다

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유 

 - 순자산 20억 이상, 월 현금흐름 천만원 달성

  노후준비 완료 후 퇴사

2. 경제적 자유 

 - 순자산 70억 달성

 - 1년중 1달 해외 살기 

3. 지속적인 투자자의 삶 

 - 월부 시스템 투자의 완벽한 습득으로 시세차익 집중

 - 시세차익 충분한 성과 후 다양한 종목군 투자

 - 해외 부동산 투자하기

4. 사업가의 삶

 - 소자본 투자 사업에서의 성공 -> 규모있는 사업의 성공 

5. 가족의 행복

 - 아내와 자녀와의 정서적인 행복

 - 꿈이 있는 자녀로 키우기

 - 양가 부모님께 효도하기

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 24억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 50세

- 생활비 월 400만원

- 400만원 X 12개월 X 50년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 20억

- 해운대구 광안대교 조망권 아파트 20억원

3. 여행&기타비용: 24억

- 부모님 용돈 연2400만원

- 해외 한달 살기 연 2000만원

- 총 4800만원 X 50년

* 필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 68억원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 68억 (현재 나이 36세, 연저축액 4000만원) 

- 수익률 5%: 82세 (2069년)

- 수익률 10%: 66세 (2053년)

- 수익률 15%: 59세 (2046년)

- 수익률 20%: 56세 (2043년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2023/ 2028/ 2033/ 2038/ 2043년)

1. 2023년 12월까지 

- 기존투자처 매도or보유 방향성 설정 완료, 기 신용대출 총 상환계획 수립, 자산 재배치

- 대구 수성구, 중구 앞마당 만들기

- 실전준비반 or 지방투자기초반 지속 수강, 실전반 신청 성공, 투자코칭 받기

- 앞마당 5개 확보, 임장보고서 기본 포맷 틀 완성

2. 2028년

- 순자산 10억 달성

- 앞마당 30개 확보

- 월부 시스템 투자 완성, 법인 설립 후 법인투자

- 연간 독서 50권

- 월부 튜터 활동

3. 2033년

- 순자산 20억

- 실거주 내집 마련

- 부동산 월세 세팅 통한 월 현금흐름 천만원 이상 달성

- 현 직장 퇴사, 전업 투자자 활동

- 독서 하루 1권, 1년 365권

4. 2038년

- 순자산 40억

- 수익형 부동산 세팅, 지식산업센터, 상가 세팅

5. 2043년

- 순자산 70억

- 꼬마빌딩 건물주, 해외 부동산 구매

- 1년 중 1달 해외살기

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 9월

- 독서: 월4권

- 투자: 가계부 작성, 목실감 생활화, 투자자로서의 하루 루틴 완성

- 건강: 매일 20분 운동, 주 1회 초과 음주 금지, 야식 금지

- 인간관계: 주 1회 가족과의 시간, 조원들에게 Giver, 투자동료 만들기 

2. 10월

- 독서: 월4권

- 투자: 실전준비반 수강, 임장보고서의 기본 포맷 틀 완성

- 건강: 주2회 러닝

- 인간관계: 주 1회 가족과의 시간, 조원들에게 먼저 다가가기

3. 11월

- 독서: 월4권

- 투자: 지방투자 기초반 수강, 시세트레킹 루틴 잡기

- 건강: 매일 20분 운동, 주 1회 초과 음주 금지, 야식 금지

- 인간관계: 주 1회 가족과의 시간, 조원들에게 먼저 다가가기

4. 12월

- 독서: 월4권

- 투자: 자체실전반, 2024년 내에 월부에서의 1호기를 위한 구체적 계획 수립

- 건강: 매일 20분 운동, 주 1회 초과 음주 금지, 야식 금지

- 인간관계: 주1회 가족과의 시간, 지인들에게 먼저 안부묻기