내집마련 중급반 2강 강의후기 [내집마련 중급반 5기 83조 양요미]

1강에서 많은 깨달음을 얻은 뒤 2강은 좀 더 두근거리는 마음으로 수업을 시작하였습니다.

(사실 더 길어진 강의시간에 허걱 했던 것도 사실입니다만.....ㅎㅎ)

2강 수업을 들으며 배웠던 점들을 나열하자면

1.수도권의 급지, 어느지역이 1군~5군에 속하는지 확실하게 정리 되었습니다.

대략적인 급지는 알고 있었지만 정확히 잡혀있지는 않았는데 지역을 나누고 아파트 단지를 하나씩 비교해나가며 머릿속에 확실히 새길 수 있었습니다.

2.각 급지별 필요한 자기자본 금액을 확실하게 알 수 있었습니다.

반복적으로 아파트를 비교해나가면서 내집마련과 거주분리시 필요한 금액을 구체적으로 알게되었습니다.

3.현재 상황이 가치차이 대비 가격차이가 작은 상황으로 바뀌어 간다는 것. 그리하여 새 것이 비지떡도 아니고 더 좋은 아파트의 가격이 쌀 수도 있기 때문에 열심히 공부하여 매수를 결정한다면 좋은 기회가 나에게도 올 수 있다고 확실할 수 있었습니다.

4.군별로 봐야하는 것의 차이점 (대단지 신축 브랜드의 힘 / 비슷한 군과 연식이라면 가급적 지역의 대표단지(대단지를 선택하라/ 역세권이라고 무조건 사지 말고 그 지역에서 중요한 요소를 알고 매수하라 / 택지의 힘)

5.잘 몰랐던 과천, 판교, 분당, 구성남, 수지, 광명, 평촌, 하남, 구리의 입지와 위상에 대해서도 좀 더 깊이 알 수 있었습니다.

새벽보기님의 강의는 급지별 아파트 단지의 비교가 반복되기 때문에 자칫 지루해지거나 집중력을 잃을 수도 있겠다 싶어 선택한 방법은 정말 내가 매수를 할 아파트다! 또는 내가 지인에게 지역이나 아파트에 대해 설명해줄 수 있다면? 이라는 생각을 가지고 자꾸 집중력을 다 잡았고 교재에도 잘 나와 있지만 수동적으로 듣기만 하지 않고 모든 단지를 노트에 적어가며 들었더니 훨씬 더 집중과 이해가 잘 되었습니다.

<내용 유출이 문제가 될 수 있어 사진을 일부러 흐리게 만들었습니다>

정말 긴 시간을 열정적으로 알려주신 새벽보기님의 강의를 통해 또 한발 더 성장한 느낌입니다.

저의 지식과 자산으로 남길 수 있도록 복습하고 더욱 꾸준히 공부해야겠습니다.

감사합니다. ^^