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월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요, 야채리입니다^^
독서가 원씽이라는 생각에 자꾸 우선순위가 밀려
1강 후기가 많이 늦었습니다...
벌써... 가물가물해진 기억에 후회가 되네요.
'망각의 곡선' 그래프를 다시 한 번 떠올리며
앞으로는 부지런히 바로 작성해야겠습니다.
1강 후기
기존에 수도권 내용을 주로 다루는
강의를 들었어서
지방에 대한 인사이트가 전혀 없었는데
이번 방랑미쉘님 강의를 통해서 많이 접할 수 있어서 좋았습니다..!
특히, 지방은 인구외에도 '입주물량'을 좀 더 집중해서 봐야한다는 점이
기억에 많이 남습니다.
지방투자의 가장 큰 리스크는 전세가 하락이고
그걸 대비하려면 입주물량이 중요하다는 점을
새롭게 알게됐습니다.
그리고 3년치 입주물량을 보는 이유까지..!
현재 - 전세셋팅 가능여부
(+아직 소화가 안 된 물량이 있는지 확인)
2년 후 - 역전세 리스크
3년 후 - 매도시점 예측
그리고 각 단지마다 전세수요에 차이가 있을 수 있으니
반드시 확인이 필요하다는 점까지 집어주셔서
'입주물량' 자체에 대한
인사이트를 키우는데 큰 도움이 될 수 있었습니다.
오늘도 좋은 강의 감사합니다.♡
적용할 점1) 입주물량은 현재시점부터 3년치를 볼 것
(그 이유를 알고 접근하기!)
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