내집마련중급반 2주차 강의 후기-2번의 갈아타기로 노후준비하기 [내마중 5기 128조 쭈니유리]

2주차 강의가 올라오고 강의 시간을 계산해보니 무려 8시간..!!

왜 이렇게 길지? 했는데 길 수 밖에 없는 강의였고, 단지들이 정말 많이 나왔는데

모르는 단지들이 많아서(앞마당을 부지런히 만들어나가야겠다고 생각했습니다)

중간 중간 찾아보면서 듣느라 다 듣는데 조금 더 오랜 시간이 걸렸지만

그만큼 꼭꼭 씹어서 소화하고 싶은 강의였습니다

8시간의 강의 안에는 새벽보기님의 아파트를 선택하는 프로세스가 꾹꾹 눌러담겨있어

강의만 잘 이해해도 내집마련을 하는데 있어서 실패하는 일은 절대로 없을것 같습니다!

"가격에 대한 감잡기"

이번 강의의 원 포인트는 '가격에 대한 감잡기' 였던것 같습니다

1군부터 5군까지 구별 위상을 알고 각 군 별로 가격 범위를 아는것!!

내집마련을 할 때 그 가격 기준에 따라 내가 보고 있는 단지가 현재 싼지 비싼지를 판단해보는것입니다

bm)1군-5군 표&가격대 외우기(프린트해서 붙여놓고 수시로 보기)

트래킹 미루지말고 제발 잘 하자!!(가장 중요하다!!!)

"입지 개선 효과가 있는 곳" "시끄럽고 번잡스럽고 먼지 많은 곳"

같은 군이라고 하더라도 입지 개선 가능성이 있는 지역/ 가능성이 없는 지역은

개선 가능성이 있는 곳이 좀 더 좋은 위상을 가질 수 있다는 것

이번 강의를 통해 좀 더 확실하게 알 수 있게 되었습니다

그리고 자산가치가 있는 내집마련을 하기 위해서는 내가 좋아하는 곳이 아니라 다수가 좋아하는 곳

시끄럽고 번잡스럽고 먼지 많은 곳을 선택해야함을 다시 한번 상기시킬 수 있었습니다

bm)비교 평가할때 입지 개선 효과가 있을 법한 곳을 우위에 두기

"두번의 갈아타기로 노후준비해보자"

새벽보기님은 투자 이전에 내집마련을 먼저 하셨고 갈아타기를 통해 노후준비를 할 수 있었던

본인의 사례를 말씀해주셨는데 이 사례를 통해 '아, 나도 이렇게만 하면 되겠다'는 왠지모를 자신감을 얻게 되었습니다

bm)수도권 앞마당 만들어나가기

4월 투자코칭 준비 잘 해서 방향성 잡기