지방투자기초반 1강 강의 후기

<느낀점>

모르는 지역, 낯선지역인지라 강의 따라가기가 무척 어려웠습니다. 그만큼 제가 준비가 안된 탓이겠지요. 하지만 관심있는 대전지역에 대해 세세히 훑어주셔서 유익했던 강의였습니다. 복습필수.ㅎㅎ

이번 제주바다님 강의는 숙제를 주신 강의라고 생각됩니다. BM 꺼리가 이렇게 많다니.ㅎㅎ

절대적 저평가로 때려죽여도 오를 수 밖에 없는 부동산을 찾아낼 수 있는 눈을 기르기 위해 노력하겠습니다.

<BM 리스트>

1. 임장보고서에 그 지역의 투자 계절을 파악해서 작성해두자.
2. 임장보고서 입지평가시 시단위로 하나, 구단위로 하나씩 1 Page 정리를 하자.
3. 좋은 것만 보려고 하지말자. 지역내 1등 급지, 랜드마크 아파트는 실제로 내가 투자하기는 쉽지 않다.
4. 지방투자시 반드시 공급표(월별까지 표기)를 만들자
5. 광역시도 입지가 중요하다.
6. 입지가 별로여도 선호도가 있으면서 가격 메리트가 있다면 투자가 가능하다는 것을 잊지말자.
7. 지금 좋은 것도 중요하지만 입지가 개선되는 곳을 놓치면 안된다.
8. 1급지를 제외하고는 용꼬리보다 뱀머리가 낫다.
9. 선호도 파악을 위해 맘카페를 활용하자.