지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 99조 플그림]

2주차 강의는 C지역을 대상으로 진행되었는데 주위에 많은 사람들이 지금 당장 C지역에 가야하는 것 아니냐는 의견이 많을 정도로 자세히 알기쉽게 설명되었다.

투자의 핵심은 가치있는 물건에 투자하는 것이라 하는데

이 가치가 지역에 따라 미묘하게 다르게 평가되는 점을 매번 강의마다 느끼게 된돠.

C지역은 주변 지역을 리딩하는 도시이고 이러한 특성상 매매가와 전세가가 안정적으로 상승하는 도시라고 한다.

그리고 현재 이 지역의 상황이 매매가가 낮고 전세가가 높은 투자하기 좋은 상황이기도 하고 리스크가 적어 안심할 수 있는 상황일 것 같은 느낌도 가졌다.

지역을 분석할 때 이것 저것 많이 붙여서 분석하면서도 실제 이게 어떤 의미가 있는지 잘 모르는 경우가 많았다. 게리롱님 강의를 들으면서 개요는 어떤 수준까지 보고 입지 분석할 때 투자 관점으로 어떤 부분을 보아야 하며 이를 실제 투자로 연결하는 부분에 대한 설명이 너무 좋았다.

또 서울 지역을 분석할 때는 20평형 위주로 살펴보는데 난 지금까지 가격 문제때문에 그런것이라 생각했는데 가격적인 부분말고 땅의 가치 측면에서도 서울은 20평형대가 가치가 있다는 설명을 듣고 깨달았다.

지역에 대한 분석도 분석이지만 무엇인가 꾸준히 해나가는 모습이 매우 인상적이었고 생활권 전체의 전세 매물이 몇 개 있는지까지 확인하는 것을 보고 투자를 어떻게 생각해야하는지 반성도 많이하게된 강의였다.

마지막으로 "꿈은 목적지가 아닌 항해 그 자체이다"라는 말로 마무리하셨는데 지금 읽고있는 책의 내용과 일맥상통하기도하고 공감이 되는 말이기도 하고 새겨들어야 할 말이기도 하다.

좋은 강의 감사드립니다.