[내마중 5기 설에는 설레는 내집마련, 10억이 눈앞2조 임계점17] 내마중 2강 새벽보기님 강의 후기

너나위님께서 사이다로 갈라주신 개념을 갖고 기대에 차서 2강을 들었습니다.

먼저 새벽보기님이 강의 목표로 삼아주신 3가지를 확인해봅니다.

1. 수도권에서 해야할 시기를 안다: 먼저 서울을 보지 않고 주변부만 맴돌던 저는 1강부터 큰 충격과 다른 눈을 가지게 되었는데요, 새벽보기님께서는 서울과 수도권의 우선순위를 정해주셔서 그 부분을 큰 가이드라인 삼아 올해 상반기 목표를 설정할수 있었습니다.
2. 내집마련하기 좋은 지역과 단지 고르는 기준을 안다: 실거주와 투자분리의 관점 모두를 놓치지 않고 설명해주셔서 목적에 따라 가부를 결정할수 있었으며 각 급지별로 입지요소의 중요도와 가중을 가를수 있었습니다.
3. 내 상황에 맞춰 가장 큰 수익을 줄 단지를 고를 수 있다: 아직 내마와 투자분리의 기준점이 모호한 상태라 이 부분은 복습을 하면 더 명확하게 이해할수 있을 것 같습니다. 강의 내용에 반복적으로 내집마련시 필요한 금액, 이때 원리금과 이자 감당액수, 매전차 등이 있었는데, 이 부분이 이해가 완전히 되질 않아서 그냥 숫자로만 보고 강의를 듣게 됐습니다;;;;

부지런히 필기를 해보았으나 장장 8시간의 강의를 놓치지 않고 따라가려니 시간이 두배는 든것 같습니다. 다른 분들 강의는 1.3배속으로도 듣는데 보기님께서는 더 가르쳐주겠다는 열정으로 머릿속에 든 것을 줄줄줄 내주셔서. 멍때리다가는 내용이 순식간에 지나가는 바람에 겨우 1.1배속으로 들었다는;;;

하지만 그만큼 밀도가 높은 강의를 해주셨기에 열심히 적어놓은 내용 재독 삼독하며 내 것으로 만들어 투자까지 연결해보고 싶습니다.

쫓아가기 버거웠지만 그래도 한번 쭉 들으니 내 여력으로 할수 있는 투자분리 급지가 어디이고, 여기서는 무엇을 위주로 후보를 정해야 하며, 어느 정도 가격선이 현재에 적정하고, 싼지 비싼지를 알수 있었고, 비교평가 선택기준도 여러가지 케이스를 보여주시면서 비교하는 법을 알려주셔서 정말 실전강의라는 생각이 들었습니다.

월부기초강의를 거의 다 들었는데, 내마중은 꽃이 아닐까;;;;;; 싶을 만큼.

실수요자를 중심으로 구성된 강의라 그런지 실전맞춤형이라는 느낌이 강하게 들었습니다.

너무너무 애쓰고 퍼주려고 노력하신 것이 장표하나하나 설명하실때마다 느껴지는 소중한 시간이었습니다.

저는 일단 초강필기를 한번 읽으며 리마인드하고, 내가 진입가능한 급지의 요소들로 단지를 분석하여 후보를 정하고, 매임까지 해볼 계획을 갖고 있습니다.

그리고 난뒤에 다시 강의를 들어 커지는 궁금증은 강의가 종료되기 전에 동료, 튜터님들을 통해서 해결해 보려고 합니다.

질문이 정말 없는 사람인데, 공부를 한뒤에는 질문이 생기더라구요;;

궁금함이 꽉 차면 그 답을 들어도 놓치지 않고 귀에 쏙쏙 들어와 내 것이 되는 것인만큼.

구석구석에서 나의 궁금증을 찾아 성장하는 계기로 삼겠습니다.

열강에 진심으로 감사드립니다 새벽보기님. 건강하세요 (늘 편지로 끝나는 임계점17)