열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초분 65기 81조 행찐부]

부자가 되려면 한 분야의 전문가가 되어야 하고,

전문가가 되기 위해서는 그 만큼의 시간 투자가 필요하다고 한다.

그래서 시간 가계부가 중요한 것 같다.

직장 업무, 육아로 시간이 부족하다는 핑계보다는 나에게 주어진 시간을 최대한 잘 활용해보자.

이번에 2주차 과제로 목표, 실행, 감사일기, 시간가계부를 작성하고 있는데, 이번 기회를 통해

내 루틴으로 만들어보고 싶다.

부자가 되고 싶다는 생각만 한다고 변하는 건 없으니, 부자처럼 행동하자!!

그리고 좋은 투자를 하자.

부동산 투자에 있어서 좋은 투자란 같은 가격에 더 가치가 높은 부동산을 사는 것이고,

이때 가장 중요한 것은 잃지 않는 것(원금 보전)이고, 그다음이 수익률이다.

부동산의 가치를 결정하는 것은 부동산의 입지이며, 입지를 평가하는 기준은 1. 직장, 2. 교통, 3. 학군, 4. 환경

+ 호재/악재 + 브랜드이다.

부동산 투자를 함에 있어 원칙을 지키자.

1. 저평가여부, 2. 환금성, 3. 수익률, 4. 원금보존, 5. 리스크관리

2주차 강의는 내가 앞으로 투자 생활을 함에 있어서 중요한 내용이 가득한 것 같다.

복습을 통해 온전히 내 것으로 만들어야겠다.