관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요.
쪼코파이a입니다.
드디어 첫 지방투자를 위한 기초강의!
지투반에 입성하게 되었습니다.
설레는 마음으로 1주차 강의는 제주바다님과 함께하게 되었네요!
첫째
지방투자를 왜 해야되는지 그리고 지방투자를 통해 무엇을 배워야하는지, 단순히 시장을 쫒아다니는 건이 아닌 전국을 내다볼수 있는 시장의 흐름을 아는 그런 진짜 투자자로써 배움을 얻는 것.
-BM 투자의 시장에서 기회는 언제든지 있다. 다만 내가 얼마냐 아느냐, 그 흐름의 숲을 볼줄 아느냐에 따라 우물 안 개구리를 벗어나는 것이다.
둘째
지방투자 하는법
지방투자에 있어 본격적인 방법에 앞서 수도권 투자와 지방 투자의 사이클의 차이점! 그리고 지방투자를 통해서 얻는 경제적 자유를 설명해 주셨습니다.
지방에서의 광역시vs중소,소도시
인구수 기준으로 나뉘는 광역시 ,중소,소도시
같은 지방에서도 그 기준들이 나뉘어 투자자로써의 투자방법과 대처방법들이 달랐는데요.
지역별 개별성을 통한 접근법, 그 기준들을 설명해 주셨습니다.
-BM 수도권 투자와 지방 투자의 차이점(사이클, 공급)을 알게 되었고, 투자의 계절을 통해 투자자로써의 접근의 시기를 다시한번 바라볼수 있었습니다.
지역적 개별성을 파악하는데 있어 광역시와 중소,소도시의 차이점. 연식과 입지의 관계성에 중요성을 파악하자
셋째
입지분석
지방 지역별 입지(인구,교통,학군,환경,공급)를 통해 간략한 지역별 특징과 그 순위들이 나뉘어 입지평가를 알려주셨습니다.
-BM 알려준 입지평가를 기준으로 지금 내가 지켜보고 공부할 광역시 지역에 적용하여 앞마당을 늘려나가보자
넷째
대전지역을 통한 입지,가격분석
앞전 제주바다님이 알려주신 광역시 투자에 있어 그 기준들을
곧바로 대전 지역을 통해 분석을 꼼꼼하게 해주셨습니다.
특히 입지 분석 이후 가격분석에 있어선 지방의 특징을 통해 가격이 형성되는 부분들과 그 가격이 형성됨에 있어 유입되는 요소들
수도권과는 또 다른 부분들을 캐치할수 있었습니다.
-BM 제주바다님의 대전분석을 레버리지 하여 나의 광역시 투자에 있어 적용! 그리고 가격분석을 제주바다님의 방식대로 나도 적용하자!(과거가격,전고점,현재가격)
다섯번째
성공 투자에 있어 그 방법들
성공하는 투자자로써, 그리고 실력 있는 투자자의 모습에 있어 그 사례들을 알려주셨습니다.
실력 있는 투자자로써 거듭나기 위해서 그 당시 내가 어떤 선택을 하게 되냐에 따라 결과가 다르다는 점을 다시한번 인지하게 되었습니다.
-BM 실력을 키워나가고 성장할수 있는 투자자가 되기위해 제주바다님이 알려준 중요한 요소부분(내용은 강의를 통해서~)을 잊지말자.
1호기를 가지고 확신을 가질수 있는 그런 투자자가 되자
마지막으로
이번 지기반을 통해 꼭! 투자하시라는 제주바다님
그리고 미래를 알려고 하고 분석하는게 아닌 지금 현재 그 어떤 것보다 저평가 된 아파트에 투자하라는 제주바다님
'2023년 나는 무조건 1호기를 가진다'라는 나의 확언중 하나처럼
이번 지기반을 통해 저평가 된 아파트를 찾고 투자할수 있고, 실력있는 투자자가 되긴 위한 중요한 포인트를 잊지 않는 흔들리지 않는 투자자가 되는 이번 지기반 쪼코파이a가 되는겁니다.
이번 1주차 강의를 통해 첫 지방투자에 있어 수도권의 차이점과 방향을 잡을 수 있었습니다.
저의 첫 지방투자의 핸들을 바로 집아주신 제주바다님 감사합니다.
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