[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

계약갱신청구권 문의

“계약갱신청구권” 관련하여 문의드립니다. [현 상황 정리] 23.10에 2.9억 임차인과 전세 계약 현재 전세 시세는 동등 수준 25.06에 2.9억 그대로 연장하기로 협의 (구체적인 재계약 방법 언급X) 임차인은 오래 거주하고 싶다고 하시지만 27년 해당 지역 입주 물량 많음 현재는 4년 이내에 매도 계획 X (중간에 생각이 바뀔 가능성..) [Q.1]

신축 결로 문제 조언 구합니다~

신축 4년차 아파트를 보고 있는데, 다용도실에 결로가 있어서요ㅠ 탄성코트 처리는 몇십이면 될텐데 이런 신축에 결로라면, 혹시 이게 건물 하자가 아닐까 염려가 되어서요, 월부 경험자 선배분들읔 어떻게 생각하실지 의견을 여쭙고 싶습니다~ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

신혼부부 신혼집 서울 10억대 아파트 고수님들 도와주세요ㅠㅠ

안녕하세요 ! 저희는 지금 김포에 살다가 서울로 갈아타기를 준비하는 30대 신혼부부입니다. 10억 초반대 아파트를 찾기위해 호갱노노, 아실, 네이버 부동산 등을 통해 여러 아파트를 비교하고 임장도 계속 다니고 있다가 최종적으로 이 4개 아파트 중 하나를 고르려니 머리가 터질 것 같아 투표글을 올립니다.. 많은 부동산 고수님들 도와주세요🙏🏻 제가 비교한

전세 낀 물건 잔금일에 체크해야 할 사항 궁금합니다.

안녕하세요? 얼마 전 1호기를 계약한 초보 투자자입니다. 매매계약은 8월 30일에 진행했고 9월 19일에 잔금일이 예정되어 있습니다. 집은 경기도 부천시의 2024년식 신축 전세 낀 물건입니다. 궁금한 점은 아래와 같습니다. 질문1) 잔금일에 집을 한번 더 봐야하나요? -매물임장 때 1회, 매매계약서 쓸 때 1회 하여 총 2회를 본 상황입니다. 매매계약일과

양도소득세 비과세를 위해 잔금 1년 잡고 매도하는 방법

안녕하세요, 영 안 팔릴 것 같던 0호기가 슬슬 분위기를 타는 건지 이번주 9일(화)에 집을 보고 가서 저희 0호기와 다른 물건을 두고 고민한다는 부부와 내일 13일(토)에 매수 의사가 있다는 다른 분이 집을 보러 온다는 소식에 김칫국을 드링킹하며 매도를 준비해보려 하고 있습니다. 현재 이 물건은 재개발된 물건으로 24년 7월말 잔금 납부하여 보존등기는 안

첫 내집마련, 도와주세요! 2

안녕하세요, 예로나 입니다. 이전에 내집마련 고민으로 게시글을 올렸었는데요. (당시는 매물 고민이었어요 ㅎㅎ) 많은 고민 끝에 결국 집을 골라서 계약을 앞두고 있습니다. 생애 첫 내집마련이라, 모르는 것도 많고 두려운 것도 많아서 내집마련 기초반 수강했던 자료들도 다시 한번 복기했는데요. 그래도 궁금증이 생기는 것들이 있어 다시 한번 선배님들, 동료분들께

세안고 물건 ㅠㅠ 잔금 후 전세빼기로 하는게 맞을까요?

현재 10월 16일에 나가기로 한 세입자분께서 어떻게 자금을 구해서 대출을 갚고 기존 세입자가 구해질 때까지 살아주시기로 하셨는데요! 그런데 부사님께서 아무래도 지역특성상 신혼부부들이 많아 대출을 해야하는 상황이고 집을 보고 가시곤 집주인인 바뀌는 것 때문에 다들 계약을 꺼려한다고 하신다고 연락을 받았습니다. 제가 기존 세입자 갱신권을 사용하고 그 이후에

취득세 무이자 할부 가능한 카드 있을까요?

안녕하세요, 12월 잔금을 치르고 취득세 납부를 앞두고 있습니다. 취득세 무이자 할부 가능한 카드가 있는지 도움을 얻고자 글 남깁니다. 대부분 5월에 무이자 이벤트가 종료되어서 최근에 가능한 카드가 파악이 되지 않네요 ㅜㅜ 혹시 아시는 분 계시면 댓글 부탁드립니다. 감사합니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은

[우피레] why를 배워가는 3개월 복기글(w. 밥잘 튜터님)_25년 여름학기

안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ 투자에 진심인 밥심이 동료들과 3개을 보내며 더 나은 투자자로 성장하기 위해 배우고 깨달은 것들에 대한 글을 작성해보려 합니다. 투자실력의 허2ㅣ를 달래주는 밥터링 "3개월 후 어떤 모습일지 가장 큰 모습을 매일 상상하세요!" 첫 OT때 튜터님께서 해주신 말씀인데요. 3개월

[월부학교 투자실력의 허2ㅣ를 달래주는 밥터링🧡 네건] 월부학교 성장 복기글

안녕하세요 끝까지 살아남을 투자자 네건입니다. 아직 종강까지 일정이 남아있는 시점이지만, 7월부터 지금까지 월부학교라는 환경안에서 저라는 투자자가 어떤 성장을 했고 또 어떤 아쉬운 점들이 있었는지 복기해보고자 합니다. 1. 첫 월부학교, 운영진 → 나는 착한사람이 되고싶은가? 기버가 되고싶은가? 저는 23년 1월 월부에서 공부하기 시작했고 이번 25년 여름

[어제의 게시글 Top5] 🌛달동네🌛에서 순자산 10억까지!🍫

안녕하세요, 월급쟁이부자들에서 하루 동안 가장 반응이 좋았던 인기글만 담아 ‘어제의 게시글’ TOP5를 소개합니다. 😉하루가 어떻게 지나갔는지도 모르게 바쁜 날, 놓치면 아까운 글들을 따로 챙겨드릴게요. 무수히 쏟아지는 정보 중 “무엇부터 읽어야 할까?” 고민된다면, 매일 ‘어제의 게시글’만 읽어보세요. 작지만 분명, 달라진 나를 발견하게 되실 거예요.

'유리공' 때문에 힘드세요? 저는 이렇게 생각합니다. [네건]

안녕하세요 끝까지 살아남을 투자자 네건입니다. 이번에는 ‘유리공’이라는 주제로 이야기를 해보려 합니다. 목표에 다가가는 행동에 몰입을 하다보면 필연적으로 몰입하는 대상을 제외한 그 외의 것들에 들어가는 시간과 관심이 줄어들게 됩니다. 그렇게 천천히 또는 급격하게 내 주변에 있는 것들의 균형이 무너지고 대부분의 시간을 가장 중요한 것에 무게중심이 쏠린 상태로

[너나위] 몰라서 못 하던 일을 가능하게 합니다

오늘 아침 출근해보니 책상에 꽃다발과 편지가 놓여있었습니다. 무슨 일인가 싶어 내용을 보니 여러분들은 능력이나 상황이 안 되어 혹은 의지가 없어 내집마련을 못 하시는 게 아닙니다. 그저 몰라서, 가능성을 볼 수 없었기에 못 하고 계신 겁니다. 투자를 하면서 제가 잘 될 수록 저희 부모님이 몰라서 일평생을 고생하셨던 게 안타까웠습니다. 그런 분들을 줄이고 싶

[두잇나] 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 저도 이곳에 글을 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 신혼 때부터 열심히 모으기도 했지만 사실 지난 몇년의 과정들 덕분에 자산은 30억 즈음이 되었고, 순자산은 그 반도 넘게 되었습니다. 그럼에도 저는 아직 한참을 더 배워가고 있는 과정이고, 뭔가... 부끄럽기도 하고.

[보라매] 오백원짜리 신발 신던 시골 '직장인 투자자'의 5년간 월부 생존기 (feat.10억달성기)

안녕하세요, 시골에 살며 아파트 투자하는, 직장인 투자자 “보라매” 입니다. 무엇보다, 이 ‘10억 달성기’ 게시판의 의미가 남다른 저였기에… 여기에 글을 쓰는 걸 일 년 이상 망설이다가, 이제야 키보드에 손을 얹는 용기를 내봅니다. (저보다 더한 노력과 재능을 가진 분들이 월부 안에 훨씬 많은 걸 알기에 조심스럽지만, 그래도 ‘처음 시작하시는 분들’과 ‘

🌛달동네🌛에서 순자산 10억까지!🍫 [쪼코파이a]

안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 당장의 1억의 돈을 꿈도 꾸지 못했던 내가 최근 순자산 10억이란 자산을 이뤄냈다라는 것이 믿기지가 않습니다.. 사실은 내가 과연 10억이란 자산을 담아낼 수 있는 그릇의 크기를 가졌을까?라는 고민들에 ‘10억달성기’라는 글 쓰는것에 망설이게 되었는데요. 월부에 오기 전 많은 실패와 행

회사에만 몰두하던 40대가 부동산으로 순자산 15억을 만든 이야기 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다 (실미도 잠토에요!) 저는 튜터도 아니고, 글을 많이 쓰던 에디터도 아니어서 얜 누구야? 하는 사람들이 많을텐데요. 떨리지만 제 투자인생의 전환점이 될 수 있는 이 순간을 함께 하는 동료들과 나누고 싶어 용기내어 제 이야기를 써보고자 합니다. ——————— Part 1: “나의 회사, 나의 일” 저는 회사에 목매여 사는 사람이었는데요

클릭 한번이 순자산 10억을 만들었습니다. [지니플래닛] 🚀🚀🚀=33

안녕하세요 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 이 곳에 글을 쓸 수 있게 될 줄은 정말 몰랐습니다. 제가 요즘에 루틴으로 칼럼은 요약해서 놀이터와 카페, 닷컴에 공유하고 있는데요. (거의 2년이 되어갑니다.) 사실 이런 공유의 첫 시작이 ‘10억 달성기 요약’ 이었거든요. 한 편 한 편 엄청난 인내와 노력의 시간을 읽으면서 나는 한 1

[월부학교 투자실력의 허2ㅣ를 달래주는 밥터링🧡 헬짱부린이] 긴 잔금과 전세가 상승 투자, 이렇게 될 수 있습니다.

안녕하세요, 오늘도 정진하자 헬짱부린이 입니다. 늦은 밤 산책을 하러 나왔는데 날씨가 꽤 선선해지는 것을 느꼈습니다. 물론 아직까지 낮에는 숨이 턱 막힐 정도로 더위가 이어지고 있는데요. 이러한 날씨 속에서도 각자 위치에서 열심히 현장을 누비는 많은 동료분들을 볼 수 있습니다. 그리고 최근 긴 잔금 조건과 전세가 상승에 대한 질문을 받았었는데요. 잔금을 길