여러분, 투자를 망설일 때가 아닙니다 [자음과모음]

안녕하세요 여러분, 내일 있을 강의 준비를 하며 서울 시세를 다시 한 번 훑어 보면서 이런 생각이 들었습니다. “아직도, 월부를 찾아오는 수강생분들이 투자 또는 내집마련을 망설이고 있을까?” “지금은 망설일 때가 아니라……. 매수 계획을 세우고 적극적으로 행동하셔야 하는데….” 벽 앞에 서서 주저 앉는 사람이 될 것인가? 문을 만드는 사람이 될 것인가? 여

10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

그때 '영끌' 해서라도 '상급지'를 샀더라면: 후회하지 않는 3가지 분석법

안녕하세요 40대 시작해서 2년만에 노후준비를 마치고, 여러분들의 내집마련과 투자를 함께 고민하고 도와드리는 7년차 직장인 투자자 밥잘사주는 부자마눌입니다. 🏦영끌 해서라도 상급지를 샀어야 했나? 상급지 아파트의 우주선 같은 그래프를 보다 보면, 가끔은 ‘ 그때 그냥 영끌 할 껄’ 하는 분들도 계시는 것 같습니다. 그래서 오늘은 저의 아파트들을 정리를 하

2025년 하반기, 아파트 지금 사야 할까? 기다려야 할까? [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 지금 이 글을 쓰는 순간, 밖은 39도라고 합니다 내일도 38도의 역대급 폭염이라고 하네요 숨만 쉬어도 땀이 나는 이 한여름에 저는 겨울 롱패딩을 사고 있습니다 주변 사람들은 "미쳤냐"고 했지만 정가 89만원

전세재계약갱신청구권 사용하게 하려면? 조언부탁드려요,,ㅠㅠ

안녕하세요,, 전세재계약갱신청구권 사용관련 선배님들의 조언을 얻고자 질문 올립니다. 제가 올해 6월에 전세낀 물건을 매수하고, 11월초 세입자분들의 전세 만기가 돌아오는데요,, 전세계약자분이 "전세 연장하고 싶은데 9~10월 경에 다시 연락하겠습니다!" 하고 이전에 연락 한 번하고 아직 재계약은 더 구체적으로 얘기해보지 않았는데요,, 이번에 그분들이 전세재

627부동산정책에 따른 투자 진행 방법 문의입니다.😭

안녕하세요. 부천 임장을 다니면서 투자 검토하던 중 궁금한 점이 있어 문의 드립니다. 강의에서 대책으로 말씀해주신 방법은 ① 세 낀 매물 계약 ② 주인 전세 계약 ③ 주인이 다음 세입자와 계약을 하고 이후 승계 받는 방식 이렇게 알고 있습니다. 그런데 실제로 중개사분들과 통화해보니 "세 낀 매물을 사는 게 제일 좋다"라는 이야기를 많이 들었습니다. 다만,

[공지] 내집마련 기초반 58,59기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉

내집마련 기초반 58,59기가 수강생분들의 열기와 진한 감동 속에 마무리 되었습니다. 너나위님, 코크드림님, 자음과모음님 강의를 통해 더 나눠주시고자 준비하신 많은 자료와 내용들, 배움에 대한 열정이 가득한 수강생분들과 강의, 과제, 조모임을 통해 함께함의 가치와 나눔을 느낄 수 있는 시간이었습니다! <1. MVP > 내집마련 기초반 3주동안 누구보다 열심

투자를 하면서 힘든 적이 있던 나와 당신을 위해 몇 자 적어봅니다.

안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오입니다. 오늘은 투자 이야기가 아니라, 마인드에 관한 짧은 글을 나눠보려 합니다. 이제야 조금은 깨달은 행복하게 투자할 수 있는 방법에 대해 얘기해보겠습니다. 찰리 멍거는 이렇게 말했습니다. “나는 똑똑한 사람보다 끈기 있는 사람이 더 성공한다고 생각한다.” 4년 넘게 투자를 공부하면서 이 말이 사실임을 체감했습니다.

지금 느려서 속상하다구요? 결국 성장하는 사람들의 공통점[우지공]

안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 최근 복기를 하다 이런 생각이 들었습니다. “다른 사람들은 시속 50km로 달리는 것 같은데… 나는 10km로 가고 있는 건 아닐까?” 그럴 때면 괜히 마음이 조급해지고, 내가 잘하고 있는 건지 의문이 들때가 있습니다. 저도 한때 비교와 경쟁에 휩싸여 텐션이 바닥까지 내려간 적이 있습니다. 그때의 무거운 감정이 아

[투자실력의 허2ㅣ를 달래주는 밥터링❤ 헬짱부린이] 6/27 대출 규제, 이제 투자를 멈춰야 할까요?

안녕하세요, 오늘도 정진하자 헬짱부린이 입니다. 다들 6/27 대책으로 어떠신가요? 뉴스와 인터넷을 살펴보면 부정적인 이야기들로 인해 많이 혼란스러울 겁니다. 저도 이번 대책으로 인하여 혼란스러운 시기를 겪으며 마음이 싱숭생숭 한 것 같습니다. '이제 폭락장이 온다, 더이상 부동산은 끝났다' '하반기 더 강한 정책 규제, 부동산 무너질 것' 등등 자극적인

지방에서 공급이 갖는 의미 (feat. 1호기 투자 1년 후 복기) [연구름]

안녕하세요 투자자로 꾸준히 성장하고 있는 연구름입니다 :) 24년 3월에 1호기 투자를 하고 1년이라는 시간이 지났습니다. 시간이 정말 쏜살같이 지나가네요..ㅎㅎ 그때 당시 후보로 봤던 단지와 제가 투자한 단지의 가격 변화를 통해 투자 복기를 해보려고 합니다. /중소도시 신축 84 A단지 처음으로 사랑에 빠져 제 투자의 기준점이 되어준 단지인데요. 4천세대

집을 안보고 샀더니 OOOO를 놓쳐버렸습니다 [소피아96]

안녕하세요? 부의 그릇을 키우고 있는 소피아96입니다. 투자하고 끝이 아니라 성장하기 위해서는 복기가 중요하다는 밥잘 튜터님의 말씀에 가슴 한편에 박아두었던 1호기에 대한 복기를 해보고자 합니다. 사실 1호기 투자 과정은 꼭 꺼내야 하는 상황이 아니면 하지 않았습니다. 월부 투자 기준에 맞지 않은 투자였기 때문에 저 자신에게도 당당하지 못해 부끄러워 말을

고민하다 기회 놓치고 계신가요? 그렇다면 이 3가지를 확인하세요 [우지공]

안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 규제가 만들어준 소중한 기회의 시장! 투자를 준비하고 계신 분들에겐 단비와도 같은 시기인데요, 다들 준비는 잘 되고 있으신가요? 혼란스러운 시기인 만큼 시장이 주는 기회가 될수 있으니 한번 잘 잡아보셨으면 좋겠습니다. 지난 11월 정치적인 이슈로 인해 시장이 잠깐 주춤하는 기회를 타, 저도 투자를 진행했었는데요~ 복

[펭쥐니] 매도와 매수 그 사이 어딘가에서 망설이고 계신가요?_0호기 매도 경험담

안녕하세요. 행복한 ‘펭’밀리를 위해 노력하는 투자자 펭쥐니입니다. 저는 곧 0호기 잔금을 앞두고 있는데요. 매도라는 큰 경험이 이렇게 빠르게 찾아오게될 줄 몰랐는데, 매수보다 이상하리만큼 더디고, 한편으론 휘리릭 지나간 경험을 복기해보려합니다. 무엇을 위해 매도하는가? 사실 전 매도를 어떤 타이밍에 해야하는지 정확히 잘 몰랐습니다. 작년 이맘때 부자대디

지방광역시 아파트 투자 후기_걱정 많은 사람이 1호기를 하기까지 헷갈린 것들

안녕하세요, 비마이셀프입니다. 저는 월부를 알게되고 실제 수강까지 1년이란 시간이 걸렸고, 강의를 듣고 임장을 시작하기까지 6개월이란 시간이 걸렸습니다. 이유는? 바로 걱정이 많았기 때문입니다 ㅠㅠ 월부를 알게되었지만 이 길에 대한 확신이 없어서 시작을 못했고 강의를 듣고도 내가 과연 할 수 있을까 확신이 없어서 시작을 못했어요. 그럼에도 본격임장 1년만에

가격 네고, 거절당했다구요? 절대실패 없는 협상 공식 2가지[우지공]

안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 지난번 협상법 1탄, 재미있게 보셨나요? 오늘은 그 후속편, ‘조건 협상’ 편으로 다시 찾아왔습니다. 혹시 아직 1탄(가격 협상법)을 안 읽으셨다면? 아래 링크에서 먼저 읽고 와주세요! 요즘같이 혼란스러운 시장에서 잘 통하는 협상법 [1탄] : 가격협상법 (우지공) 가격 네고를 시도했는데 거절당하셨다구요? 그렇다면

소액투자스터디 - 선배와의 대화 후기

1. 선배와의 대화 느낀점 55조로 선배님은 쪼코파이a님 소액투자시 시장을 분석하는 기초적인 방법 공부하면서 지쳐갈때 이겨냈던 경험들 지금 현재 지방상황 등 공부와 경험에서 우러나는 지식을 나눠주셔서 감사했습니다. 꾸밈없이 솔직하게 답변해 주셔서 덕분에 일요일 저녁 귀중하고 좋은 시간을 되었던거 같습니다. 2. 내가 바로 적용할 점 소액으로 지방투자시 투자

DAY2 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 평균 7억 (하한가 6.4억 ~ 상한가 7.5억) 현재 전세가격 : 평균 4.4억 (하한가 4.1억 ~ 상한가 4.7억) 시세 차익 : 2.6억 (3.4억 → 7억) 전세 상승 : 1.2억 (3.2억 → 4.4억

1일차 과제 제출합니다.

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 막연하게 생각한 미래 계획을 숫자로 구체화할 수 있어서 너무나 좋은 기회였습니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 은퇴 목표 금액 ㅡ 12억 5천 목표 연 수익률 ㅡ 10프로 가능한 은퇴시기 ㅡ 2044

day1 과제 제출

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 자음과 모음님의 강의력에 놀랐습니다. 발음, 전달력이 엄청나신 것 같습니다. 귀에 쏙쏙 들어오는 명강의였습니다. 저는 지금 껏 주식으로 자산을 늘려왔는데 아이도 있고 이제는 집을 살 시기라고 생각이 됩니다. 하지만 주식 포트폴리오는 일정 부분 남겨두고 2억 정도만 사용하고 거기에 대출을 최대로 해서 집을 사려고