[내마중 4기 126조 baraem] 2주차 새벽보기님 강의후기

안녕하세요.

baraem입니다.

일단 새벽보기님 강의는 무조건 강의 복기가 필수입니다.

말씀이 조금 빠르신 편이기도 하지만 :)

한마디 놓칠 수 없는 주옥같은 내용들이기 때문입니다.

교안을 보는 것도 좋지만, 저는 강의하실 때 옆에서 교안에 없는 상황을 판단하게 되는 이유 등 중요한 내용은 필사를 하면서 강의를 듣습니다.

집중도 되면서 복습도 하고 저만의 tip이 되었습니다.

열기,실전, 열중, 서기, 지기 수업을 들었지만 내집마련 포인트에서 달리보는 접근법이 있어서 새로웠습니다.

현재 시장을 위치가 어디쯤인지,

이전 사이클에서의 몇년도의 위치인지,

예측을 할 수 없지만 현 시장상황에서 하 수 있는 현안들을 알려주셔서 좋았습니다.

전고점 기준으로 저환수 원리 중 내집마련 기준으로 '저평가'된 아파트는

'투자'의 관점과는 조금 달랐으며 긴 관점에서는 다주택 투자자가 되고 싶지만

당장 '내집'마련을 위해 가정 우선시되야하는 기준을 알려주셨습니다.

신의 영역인 '발목'시장을 찾기보다는 저평가된 저쯤 어디에서 사면 된다는 말씀에 공감하며

앞마당을 늘리고, 내 종잣돈 기준에 아파트 단지를 선정해놓고 트래킹하는 것 역시 갖고 가야할 부분이었습니다.

지금 수도권 시장이 어느 시점에 와 있는지 현재 시장상황 파악을 하며

나의 형편에 맞게 내집의 상황(실거주 또는 거주분리)을 결정하고

입지 및 앞마당을 늘려서 종잣돈에 들어오는 매물을 만들어야 할 것입니다.

BM. 2024년 2.3급지 앞마당 늘리기

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내마중 끝나기 전까지 내집마련 단지 리스트 정리할 것