열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 13조 해뜨면다시]

안녕하세요.

해뜨면다시입니다.

오랜만에 정규강의를 수강하게 되었는데

방랑미쉘님의 투자스토리를 듣고 그 동안 멈춰 있었던 시간을 반성하게 되었어요.

*수도권과 지방 부동산 현황과 투자 특징

막연히 수도권은 투자금이 많이 들것이라 예상만 하고 지방 투자를 당연히 여겼었는데

후회 없는 투자를 위해선 꼭 앞마당 뿐만 아니라 전국의 부동산 현황에 대해서 두루 살피는 것 또한 필요하다고 느꼈습니다. 또한 나의 투자금과 앞으로 모을 수 있는 종잣돈을 파악하고, 내가 투자하고자 하는 시기에 따라서

임장 순서와, 투자 방향을 세울 수 있게 되었습니다.

*지방투자 지역과 아파트 선정하는 법

수도권 투자와 지방투자는 성격을 달리하는데 그럴 수 밖에 없는 이유와 실제 아파트를 비교하면서 가설 검증하는 미쉘님의 정석이 인상 깊었습니다. 지방도 인구 규모에 따라서 지방중소도시와 지방광역시로 갈리고, 이 안에서도 어떤 투자 기준을 가져야 하는지 실제 단지들을 비교해주시니 더 이해가 잘 되었습니다. 또한 지방일수록 적절한 매입, 매도 타이밍을 어떻게 잡아야하는지도 알게되었습니다.

*수도권투자 지역과 아파트 선정하는법

지방과는 달리 수도권은 주요 ㅇㅁㅈㄱ 까지로의 ㅈㄱㅅ, ㄱㅌ을 봐야하는데 지방사람인 저로서는 아직까지 ㅈㅇㅇㅁㅈㄱ가 어디인지 그곳 반경이 어디까지인지를 모르기에 우선적 임장이 필요하다고 느꼇습니다.

*수도권에서 실전투자하는 방법, 지방 수도권 투자로드

수도권 투자와 지방투자가 우선순위가 있는 것도 아니고 어떤 것이 우세하다기보다는 둘 다 가치가 있고 좋은 것을 저렴한 가격에만 산다면 반드시 수익실현을 가져온다는 말이 자신감을 주었습니다.

*투자마인드

내가 할 수 없는 것에 매몰되지 말고 내가 할 수 있는 것에 정진하자!

BM

1.가설검증을 가까이하기, 뇌피셜, 감각으로 움직이지 않기

2.결론은 가치가 있는것을 저렴하게 사는것이 중요하다(가치가 오르면 이것도 오르고 저것도 오르고)

3.앞마당이 아닌 지역이라 하더라도 가급적 전체 도시의 현황을 두루 살피는 것이 투자 방향을 세우기에 좋다.

틀에 박혀 있지 말자.