열반스쿨 중급반 1강 강의후기 [열반스쿨 중급반 36기 연유hope]

1강. 내게 맞는 투자지역 선정하는 법

강의정리

현재 투자할지(현재 투자 가능지역),

이후 투자할지(더 많이 오를 지역)

기간, 투자금에 따른 임장지 선택 방향과

해당되는 추천지역들까지

분석해 알려주심에 도움이 많이 되었습니다.

지방에 투자할 아파트에서 봐야 할

입지 우선순위까지

단지 대 단지로 비교해 설명해 주심에,

지방투자를 염두하고 있는 내가

보고 해야할 것들에 대해

좀 더 감을 잡을 수 있었습니다.

수도권에서는

입지가 좋은 지역내에서의 선택이

더 중요(철산 아파트의 예)함을

많이 배우게 되었습니다.

앞마당이 적으면 비교평가가 어렵긴 하겠지만

앞마당의 개수와 상관없이

투자금 내의 단지 선택에 따른

같은 기간 내 수익률의 차이가 크기 때문에

지역내에서의 선택도 중요함을 다시 한번 짚게 되었습니다.

S~A급 입지보다 투자금대비 수익률(수익) 좋은 곳을 찾자!

BM

1) 투자금, 전고점대비 차익(현재시세 기준) 표에

같이 올려 비교 >

200%수익률 가능 여부 가늠해보기!

2) 월부강의 해서 접했던 지방 사례들 모아 복기!

> 그 지방입지 우선순위 분석

> 투자우선순위(투자금기준) 정하기

강의후기

1) 강의 때마다 놓치고 있다고 느끼는 부분인데,

입지 좋은 곳이 1등투자다! 가 아니라,

B급입지라도

그 입지가치대비 저평가되어 있는지를 볼 줄 알아야한다!

적은 앞마당이라도

그 내에서의 투자 단지 선택까지 해서

마침표 찍기!

투자하기 위해 공부함을 잊지 말자!

공부에서 그치면 안된다!

2) 완벽한 상황은 없다.

주어진 상황 안에서 할 수 있는 것들을 해나가자.

3) 뭐든 열린 마음으로!

상황에서 필요한 시도,경험이

나에겐 또 터닝포인트가 될 수 있기에

뭐든 할 수있다고 생각하고 하기!

4) 강의를 들을 때마다

‘시간이 답이구나' 라는 생각도 많이 한다.

입지가치를 알고 선정한 단지이면

그게 최선의 선택이 아니었음에도 결국 오르긴 한다.

수익(수익률)의 차이일뿐.

그래서 어렵게도 느껴지는 투자지만,

열심히 공부하고 내가 느낀바대로

용기 갖고 주저말고 투자해야겠다

강의들을 통해 더 다지게 된다.

많이 벌진 못하더라도,

잃지 않는 투자로 1호기 꼭 하자^^