[2강 후기_내집마련중급반 5기 _ 5기로 내집마련 19조 부자마리] 안타가 아닌 홈런치는 방법을 알려주는 강의

올해 상반기안에 꼭 한채를 매수하려고 한다.

그리고 그 한 채가 평범한 수익률(안타)이 아닌, 엄청큰 수익을 안겨주는 단지(홈런)이길 바란다.

이런 나에게 이 강의는 반드시 들어야하는 강의였다.

어떻게보면 아파트는 주변 지하철역, 단지규모, 학교 이런게 다 정해져있는

오픈북시험과 같다고 생각한다.

하지만 시험은 시험이다. 선택지가 많아서 너무 어렵게 느껴진다.

어떤 단지에 투자해야 가장 높은 수익률로 미래에 내가 후회하지 않을지. 고민이 된다.

수년간 부동산투자와 내집마련을 통해 쌓은 노하우를

아낌없이 나눠주시는 새벽보기님의 강의를 듣고,

또 정리하면서 여러번 감탄을 했다.

아, 투자로 수익을 낸 분은 이렇게 연식과 입지를 평가하는구나,

전세가율과 전고점은 이런의미로 보면 비교할때 도움이 되는구나.

교재내에 빼곡히 받아적고,

또 그걸 따로 옮겨 복습하면서 나도 이런 시야를 가지고 아파트를 바라봐야겠다고 생각했다.

가장 기억에 남는건, 전고점이 오버슈팅인지 검수해보는 과정이었다.

동대문구 신성미소지움과 크래시티를 예시로 들어 설명해주시는데

이 방법은 반드시 외워서 적용해야겠다.

현재 투자처로 보고있는 3급지와 2급지를

강사님의 시야로 한번 훑어본 것도 정말 도움이 많이 되었다.

다만 이렇게 여러지역의 선택지가 생기다보니 여기도보고싶고 저기도가봐야할거같고

몸은 한개인데 투자하고싶은 단지가 많이 생겨서 혼란스럽기도 하다.

이제는 조장님이 말씀해주신 것처럼 지역을 몇개만 정해서 깊게 봐야겠다.

그리고 단지별로 매물을 평일도 임장하면서 잘 뜯어봐야겠다.

이 강의는 이론만 알려주는게 아닌, 현재 단지 상황을 100%반영한 살아있는 강의인 것처럼 느껴졌다.

3주차 강의도 정말정말 기대된다.!