안녕하세요 Smile90입니다 :)
Step 1. 내집마련 후보 단지
제가 뽑은 후보단지는 서울 양천구 목동 신시가지 1단지와 5단지,7단지입니다
Step 2. 내집마련 후보단지 비교 기준
각 후보 단지의 기본정보와 직장/교통/환경 + 학군도 추가해서 비교, 분석해봤습니다
Step 3. 후보단지 입지 비교
■ 목동 신시가지 1단지
주소: 서울시 양천구 목동서로 38.
준공: 1985년 11월 준공
세대수: 1882세대 (총 34동)
☆직장: B등급 (10만명 이상)
사업체수 37929, 종사자수 133766명
☆교통: A등급 (강남역 1시간 이내 진입 가능)
목동 1단지->강남역 2호선 50분, 목동 1단지->신논현역 9호선 35분
목동 1단지->여의도역(직장)9호선 16분, 목동 1단지->시청역 1호선 36분
☆환경: S등급 (백화점 2개 이상)
공통사항)현대백화점, 행복한백화점, 이마트,홈플러스,킴스클럽 등등 백화점과 대형마트 있음
목동 신시가지 1~7단지 내에 학원가 매우 밀집되었으며 서울 도심 아파트지만 조경과 공원이 잘 형성되어 있음
☆학군: S등급 (95%이상)
월촌초 (23.6명)
월촌중 (학업성취도 95.8%)
■ 목동 신시가지 5단지
주소: 서울시 양천구 목동동로 350.
준공: 1986년 9월 준공
세대수: 1848세대 (총 36동)
☆직장: B등급 (10만명 이상)
사업체수 37929, 종사자수 133766명
☆교통: A등급 (강남역 1시간 이내 진입 가능)
목동 5단지->강남역 2호선 50분, 목동 5단지->여의도역(직장)9호선 17분, 목동5단지->시청역 1호선 36분
☆환경: S등급 (백화점 2개 이상)
공통사항)현대백화점, 행복한백화점, 이마트,킴스클럽 등등 백화점과 대형마트 있음
목동 신시가지 1~7단지 내에 학원가 매우 밀집되었으며 서울 도심 아파트지만 조경과 공원이 잘 형성되어 있음
☆학군: S등급 (95%이상)
경인초 (28.8명)
목운중 (학업성취도 96.4%)
월촌중 (학업성취도 95.8%)
■ 목동 신시가지 7단지
주소: 서울시 양천구 목동로 212.
준공: 1986년 11월 준공
세대수: 2550세대 (총 34동)
☆직장: B등급 (10만명 이상)
사업체수 37929, 종사자수 133766명
☆교통: A등급 (강남역 1시간 이내 진입 가능)
목동역->강남역 50분, 목동역->여의도역(직장) 19분, 목동역->시청역 39분
☆환경: S등급 (백화점 2개 이상)
공통사항)현대백화점, 행복한백화점, 이마트,킴스클럽 등 백화점과 대형마트 있고
목동 신시가지 1~7단지 내에 학원가 매우 밀집되었으며 서울 도심 아파트지만 조경과 공원이 잘 형성되어 있음
☆학군: S등급 (95%이상)
목운초 (31.3명)
서정초 (23.1명)
목운중 (학업성취도 96.4%)
월촌중 (학업성취도 95.8%)
Step 4. 단지 분석 후 입지 좋은 단지
만약 제가 구입한다면 선택할 곳은 목동 신시가지 1단지입니다. 세 곳의 단지는 기본적인 단지 구조와 환경, 직장, 학원가가 겹치는 부분이 있어서 큰 차이가 없었는데요
강남역 외에 신논현역으로 접근성이 좋은 9호선 이용이 상대적으로 편리한 쪽은 목동 1단지이기 때문입니다.
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