아파트분석

두산위브지웰시티2차 입지분석 [내집마련 중급반 4기 51조 퓨처 셀프]

  • 24.02.21

두산위브지웰시티2차 입지분석 [내집마련 중급반 4기 51조 퓨처 셀프]


안녕하세요.

명료한 '미래의 나'를 만나는 퓨처 셀프 입니다.


Step 1.

내집마련 후보 단지 기본 정보 적어보기

두산위브지웰시티2차 '15 1,956^

청주시 흥덕구 복대동


Step 2.

생활권 선호도

아파트 연식

환경


청주에서 흥덕구가 직장의 수, 거주자 수, 임금 비율이 가장 높다.

아파트는 2015년식으로 준신축에 속하는 편으로 이제는 리모델링이 조금씩 필요해지는 시기이다.

주변단지도 준신축에 속해서 선호하는 편에 속한다. 다만 비교적 신축인 가경동 아이파크 대단지로 청주 대장이 바뀌는 추세에 있다. 실제로 가격으로 봐도 아이파크가 더 높다.

생활권으로 따져도 상복대동에 현대백화점을 포함하여, 상가와 학원가가 가장 많다. 실제로 평일 저녁과 주말에 많이 붐비는 모습을 볼 수 있다. 퇴근길도 많이 막히는 곳이다.

환경 : 1km내에 백화점, 롯데 아울렛, 롯데마트, 지웰 상권, 서청주 IC 학원가 상가 등 여러 편의 시설이 모여 있다.


을 입력하세요.


직장은 S에 속한다.



내집마련후보로 20%이상 하락한 곳 중 26%떨어진 단지여서, 청주지웰시티2차가 가성비 가장 좋은 단지로 보인다.

나머지는 20%이하 단지중에 방서중흥S클래스와 오창롯데캐슬이 뽑혓다.


많이 오른 만큼 많이 빠졌고, 하락률 또한 높아서 지금 매수하기에도 나빠 보이지 않는다.


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