입지비교
교통 : 자양현대 10단지 > 광장힐스 > 광장현대5단지
- 강남역까지 지하철 40분으로 소요시간은 비슷함
하지만 광장힐스테이트와 현대5단지는 5호선(광나루역)으로 강남역까지 두번 갈아타야하고
자양현대10단지는 2호선/7호선(건대입구)역과 7호선(뚝섬유원지역)으로 직행으로 가거나
한번만 갈아타고 갈 수 있음
학군 : 광장현대5단지 > 광장힐스 > 자양현대 10단지
환경 : 광장힐스 > 자양현대10단지> 광장현대5단지
연식비교
광장힐스 > 자양현대 10단지 > 광장현대 5단지
투자금 분석
광장힐스(24평) > 자양현대10단지(24평) > 자양현대10단지(33평)
전세가율 비교
광장힐스 > 자양현대 10단지 > 광장현대 5단지
전고점 비교
광장힐스 > 광장현대 5단지 > 자양현대 10단지
비교결과
1등 단지 : 광장힐스
2등 단지 : 자양현대 10단지
3등 단지 : 광장현대 5단지
입지와 저평가단지를 분석했을 때는 광장 힐스테이트가 1등 단지로 뽑혔다.
특히 광장 힐스테이트는 광장동 대장단지로서 앞으로의 입지 이점도 크게 변경 없이 유지될 것으로 생각된다.
앞으로 매물임장을 통해 매매-전세 차이가 줄어들 시 로열동 로열층으로 매수하는 기회를 잡으면 좋을 것 같다.
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