열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 101조 아토즈]

이번 강의는 내가 엑셀 데이타의 큰산으로 생각 유진아빠님이셨다.

엑셀내용이 많이 나올꺼라는 예상과 달리 모든 강의의 기본인 저환수원리에 관한 강화강의였다.

'나에게 특히 와닿았던 점'

비교대상에 연연할때 비교대상이 아닌(빼어야할) 예제를 들어 주셔서 또 하나의 배움이였다.

앞마당이 많아질수록 쉽고 빠르게 판단하기위해 변수를 통제하여한다.

환금성 : 매도가 안되면 가격이 오른들 가격에 의미가 없다.

가치판단 어렵고 잘 모를때는 투자 않는다. 쉬는것도 투자의 일부이다.

저가치도 반드시 임장하고 공부한다.

수익성:input 줄이고(전세가율이 높은 투자) output 늘린다(가치있는것을 쌀때 산다).

잃지않는 투자가 기본

8월/12월/1월 비교적 싼시기

노인이 많은게 정상

실전투자프로세스

1.사전준비 2.분위기임장.3지역조사 4.단지상세임장 5.후보물건선정 6.매물임장 7.임보완성 8.투자결정

1-4를 튼튼하게 해놓고 5-8 무한반복

매물임장시 하루전날 꼭 예약하고 1곳의 부동산서 최대 2시간정도 임장

입지가 비슷하다면 평형이 큰걸로 선택

내 앞마당의 시세트레킹은 1달 1번정도 재조사

수도권이 움직이면 다같이 움직인다.단, 타이밍이 다르다.

'적용해보고 싶은 점'

환경, 끈기, 습관의 3단계가 최소한의 노력으로 최대한의 성과를 내는 방법이다.

이말을 정말 종교처럼 믿고 월부의 환경에서 저환수원리를 반복하고

기계적으로 습관하여 투자자로 살아남고 싶다.

3년만 미치면 30년이 바뀐다

3년전을 생각해보면 3년 얼마나 금방가는 시간인가 돌아본다.

한없이 진실되게 보이는 강사진들을 믿고 부자되는 길안내를 받으며

월부 커리큘럼을 따라가야겠다.