◼아파트명

아현동 마포 래미안푸르지오

◼위치(지도)

◼입지평가

1.직장

마포구 사업체수 37,232개/ 종사자수 255,152명

2.교통

강남 57분 / 여의도 18분/ 시청 17분

3.학군

서울여중 90.9% / 상암중 86.5% / 아현중 74.7%

마포 래미안푸르지오

4.공급

2025년 4월 신공덕아이파크(도시형) 140세대

2025년 7월 빌리브디에이블(도시형) 299세대

◼과거시세

◼수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세:마포래미안푸르지오 34평 현재 매매 17억, 전세 8.7억

10년 내 고점 매입시 : 2021년 11월 19억 전세 9.4억

10년 내 저점 매입시 : 2014년 9월 6.4억 전세 4.2억

*고점 매입시 수익률(170000-190000)/(190000-94000)*100=-21%

*저점 매입시 수익률(170000-64000)/(64000-42000)*100= 482%

◼현장사진

교통편이 너무 좋은곳이다. 그래서 그런지 가격도 착하지 않다.

최고의 수익률은 낸 사람이 부러울 따름이고

공부 열심이 하여 마이너스 수익률을 내지 말아야 하겠다.

크리스마스 이브에 아파트 수익률을 내고 있는 나를 칭찬하며 케익이나 사러 나가야겠다.

다들 메리 크리스마스!!!!!!