[내집마련중급반4기 98조 dora] 2강 후기(지방편)

사실 지방 강의를 신청할지말지 고민했었고

지방 강의를 같은 주에

하나 더 들어야 한다는 말에

괜히 신청했나,, 싶기도 했었는데요

역시 할까말까할 때는 하는 게 답이네요 ㅎㅎ

지방 강의도 너~무 좋았습니다.

특히나 지방투자 하시는 분들

혹은 지방 앞마당 많이 만드신 분들은

마치 지방투자기초반 강의 요약본 같은

이 강의로 지방 전체를 훑기에도 좋고

기존 앞마당에서의 좋은 단지에 대한

멘토님 의견도 들으며 정리하기도 좋습니다.

좋은 강의 해주신 코크드림님 감사합니다 : )

1) 광역시와 중소도시 한판에 정리하기

광역시와 중소도시를 넘나들며 설명해 주시다니..

부산, 대구, 울산, 광주, 대전 +

창원, 구미, 천안, 청주, 전주 등

각 도시별 가장 좋은 단지와

가성비 단지를 찍어주시는 느낌이었습니다.

지방은 특히 단지를 잘 골라야 하다보니

더 유용하지 않았나 싶었습니다.

하지만 제가 직접 갔던 곳은

기억이 나고 가치가 이해가 되지만

안 갔던 곳은 이해가 안 되다보니

기억이 빨리 휘발되고 확신도 안 섰습니다.

역시 현장에 직접 꼭 가서

제 눈으로 보고

데이터도 제가 다시 스스로 해석해 보며

강사님과 생각을 맞춰보는 과정이

필수인 것 같습니다.

2) 실거주 vs 거주 분리

지방에서도 실거주일지 거주분리일지

대출을 가정하여 필요 금액과 대출금액까지

싹~정리해 주셨는데요

해당 지역 좋은 단지와 가성비 단지를

지금의 시세에 맞게 정리해서 알려주셔서

실제적인 도움이 되었습니다.

한편 놀라운 것은 지방에 거주하며

수도권 투자를 할 수 있다는 예시를 위해

수도권도 예시로 나온다는 것!!!!

새벽보기님 강의에서 다루지 않은 단지인데다

철저히 투자적인 관점이라

단지들의 느낌이 또 달랐습니다.

오.....의외의 단지가 나왔다고 할까요?

(물론 겹치는 것도 있습니다!)

역시 투자는 가성비고,

내집마련은 제일 좋은 것을 하는 건가? 라는

단순한 생각도 들었네요.

3) 개인적으로 의외였던 포인트

광역시 강력 학군지에서는

40평대로 넓혀갈 수도 있다는 것도 신선했습니다.

개인적으로 궁금했던 도시

천안에서의 갈아타기 과정도 흥미로웠고

수성이편한세상2차 단지 자체를 어떻게 평가해야 할지

헷갈렸었는데 이에 대한 해답도 얻었습니다.

내집마련과 투자는 관점은 다를지라도

가치를 판단하는 것은 똑같기 때문에

가치에 대한 평가를

멘토님께 직접 들을 수 있다는 점에서

매우 큰 도움이 되었습니다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다.