관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요. 오랜시간 갈고 닦아 💎처럼 단단하고 반짝이고 싶은 단단반짝입니다😊
드디어 지기 1주차 수업을 들었습니다. 지방갈수있을까? 지방힘들텐데? 이런 두려움과 불편이 컸지만 불편한 선택이 답일때가 많다.. 라는 동료의 조언에 시작하게되었습니다.
실준때도 1주차강의가 제주바다님이었는데 다시 보니 더 좋더라구요ㅎㅎ좋은 강의 열정강의 해주신 제주바다님 감사합니다♡♡지기 1주차 강의후기 가시죠!!
1.지방투자
ㅡ나역시도 지방사람이면서 왜 지방에 집을 사?라는 생각이 수도권생활이 길어지면서 생겨나기 시작했다. 오히려 지방이 더 좋거나 수도권과 같거나.
싸이클이 빠르게돌기때문에 오히려 기회가 더 자주온다. 부동산 시장의 원리는 상품과같다. 수요와 공급의 원리에따라 정확히 결정된다. 지방은 더 그 원리에 정확히 결정된다.
ㄱㅂㅅ
ㄱㅂㅅ을 알기위해서는 ㅇㅈㅍㄱ부터 해야하며 이때 제일 중요한 곳은 ㅇㄱ이다. 그리고 수도권에서 평가하는것처럼 ㅈㅈ, ㅎㄱ, ㅎㄱ, ㄱㄱ,ㄱㅌ이다.
BM적극적인 마음 열린마음으로 지방투자대하기
2.대전입지
ㅡ(1).도시개요(ㅇㄱㅌㅈ,ㅅㄷ, ㅇㅈㅈㅇ), (2). 생활권(구별, 권별 정리), (3).입지분석 순으로 설명해주셨다. 서울은 또는 잘알려진 수도권은 이미 우리가 그특징을 알고있는 경우가 많지만 지방은 아니므로 자세히 개요를 써야한다. 3. 입지분석시에는 전국구와 비교하여 입지가 어느수준인지를 파악하고 구별로 정리한다
BM 사전 임보에 자세한 최대한 반영해보기
3. 대전투자
가격특징과 현재 구별시세 파악후
신축대장ㅡ구축대장ㅡ입지나쁜신축ㅡ대장옆 구축 비교해보기
<지역별 ㅅㅎㄷ 파악 중요>
나의경험, 역지사지의 마음, 가격비교, 인터뷰등
매달꾸준히 시세트레킹하고 거래상황 확인
BM시세트레킹목록 뽑아내고 정리하기
Bm임보에 지역별 ㅅㅎㄷ 파악하여 정리해보기
4. 성공하는투자하는법
ㅡ시장사이클활용
ㅡ버티는 투자자
BM 현지역의 시장사이클 파악하기, 단단한 투자마인드장착
월부생활인이 아닌 월부투자자가 되도록 꼭 기억하고 행동하겠습니다. 감사합니다💪
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