열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 73조 몽실몽실]

내가 투자를 어렵게 느꼈던 수많은 이유 중에 하나가 매수라는 단어로 투자가 끝나지 않는다는 점이었다. 매수 과정과 그 후에 해야 할 일들이 막막하게 느껴졌다.

이번 강의에서는 전세보증보험이라든가 등기부등본 보는 법, 계약서 작성시 주의사항까지 현장에서 필요한 것들을 콕콕 알려주셨고 특히 양파링님의 계약서를 예시로 들어 특약에 관한 내용들을 상세히 알려주셨는데 중요하고 알찬 내용들이 많았다. 실제로 얼마 전에 실거주를 하던 집에 전세를 놓게 되었는데 그 과정이 순탄치가 않아서 이번 강의는 더 몰입해서 볼 수 있었던 것 같다. 전세를 놓으면서 부동산 사장님에게 얼마에 내놓으면 될까요 하고 묻던 내 모습이 오버랩되기도 했다.

이번 강의의 교재는 참고서처럼 사용하면 될 듯 하다. 적정 전세가를 설정하는 방법과 임대기간 설정시 고려사항, 협상 방법 등은 기본으로 숙지해두고 세부내용은 참고서를 꺼내어 보면 될 것 같다. 물론 시장에 따라 조금씩 바뀌는 부분들이 있겠지만 그 또한 강의내용처럼 시장상황에 맞게 적용하면 된다. 실전에 너무나 도움이 되는 강의였다.

내가 부동산 사장님에게 전세가를 얼마에 내놓으면 될지 물어봤었는데 이번 강의를 다 듣고 나면 실제로 얼마에 설정할 수 있는지 직접 분석해보려고 한다.