내중반 5기8조 강의후기_골든엘스

5년안에 거주분리 2채 이상을 꿈꾸는 (너무 소박한가요?)

요즘 너무 업다운이 심하지만 다시 책상앞에 앉은 골든엘스입니다.

새벽보기님의 3강 첫번째 강의를 듣고 여운이 가시기 전에 후기를 남겨봅니다.

2강에서 정말 열강시전해주셨는데

너무 많은것을 담으려 했던것이 또한 부담이 되셨다며

고심끝이 또 더한번 풀어내주신다고~~

얘기하신대로 2강 정말 다 받아먹기에 너무 벅찬 양이었지만

그래도 좋아요

다는 소화 못해도 남는것이 분명있고

지금은 몰라도 나중에 깨닫게 될날이 올것이기에

지금 그대로 진행해주시기를 간곡히 부탁드립니다 ㅎㅎ

2강 들으면서 서울의 각 군에 대한 입지를 알고 가격에 대한 감을 잡기를 목표로 했는데

그런 맘으로 강의 준비하셨다는 얘기에 뿌듯하기도 했습니다.

주는자의 맘을 이해한 받는자 ㅎㅎㅎ

3강의 첫번째 시간에서는 내집마련 모든 경우의 수에 대해서

각각 두개의 단지를 예로 들며

둘중 하나를 선택하게 된 사고의 흐름을 또 배워갑니다.

저같은 경우는 지금

어떤 경우가 될지

서너개의 경우의 수에 걸쳐있는 특별하고 정말 스펙타클한 상황이기에

모든 경우를 제경우로 가정하고 보았습니다.

스스로 경우의수를 가정하고

실거주를 해야할지

거주분리를 해야할지 많은 고민을 해왔는데

이번 강의를 통해 역시 저는 거주분리라는 것을 다시 한번 확인받게 되어서

맘이 많이 정리가 되었습니다.

지금 전세로 거주하기에 거주분리를 택할 경우

현재 거주지의 전세자금 상승에 대한 준비를 위해서라도

상위군에 돈을 보내놔야한다!

이또한 제가 생각하던 부분인데 정답하나 맞춘듯 신났어요 ㅎㅎ

반대로 제가 가진 종잣돈으로 살수있는 가장좋은 것을 사자 생각했었는데

너무 큰걸 선택하면 긴 하락장을 버틸수 없다는 건

미처 고려하지 못했던 부분입니다.

역시 내 생각과 다른 시나리오가 펼쳐졌을때

지켜내려면 유동성을 확보해야한다는것

1강에서 너나위님의 단지리스트와

2강에서 예를 들어주신 단지들을 보고

사실 너무 감사하면서도 소화가 안되는것도 사실이었는데

또 동료들이 쏟아붓는 시간과 노력 그 결과물인 말도 안되는 과제를 보고

지레 기겁하고 오히려 한발 물러나게 되는 그런 경험도 솔직히 있었는데..

그래요 솔직히 좀 그렇더라고요.

아파트 하나를 잘 골라서 팔자 고치는게 아니라

종잣돈을 마련해서 투자하는 행동을 하는것이 중요하다는것

영등포 신도림 공덕 광진 송파에 전고점 11억 정도를 급매로 매수하면 대성공이라는 말씀에

위로 많이 받았습니다 ㅎㅎ

상승장과 하락장에서의 행동요령도 넘나 고개 끄덕여가며 들었습니다.

이렇게 알지 못하던것들을

중요한 팁들을 또 배워가네요.

거주분리를 선택하는경우 전세가가 어떤 단지가 잘 올라오냐도 중요한 포인트

갖기에는 좀 그런데 살고싶은 동네를 볼것!

여기서 질문은 거주분리도 어차피 시세차익을 노리는건데 갖고싶은 않은 동네를 택하면 안되지 않나요? @.@

무튼 거주분리시 보유하기 수월한 단지를 택할것

그리고 나홀로는 안하겠음!!