내집마련 중급반을 듣고 있는데요.
소유와 거주 분리를 통한 투자에 대해서 궁금한 점이 있어 문의드립니다.
현재 전세금 2.5억 + 현금 0.5억원 총 3억을 가지고 있는 상태입니다.
여기서 궁금한 것이 두 가지입니다.
첫째로. "총 3억원 중, 어느정도의 금액을 소유와 거주 분리 투자에 투자해야하는가" 입니다.
총 3억원 중, 제가 거주하는 비용(예를들어 월세 보증금 1억)을 제외하면 나머지 2억은 모두 투자금으로 사용해도 되는 것일까요? 아니면 일부 여유자금을 보유하고 있는 것이 좋은가요? 여유자금은 어느정도로 설정하면 될까요?
둘째로. 2억을 투자금으로 활용한다고 했을 때. 어느 정도 되는 매매가의 아파트를 구매하는 것이 건강한 투자일까요?
예를들어. "6억매매가, 4억전세가의 A아파트"와 "8억매매가, 6억전세가의 B아파트" 모두 투자 가능은 하지만. 왜인지 모르게 B아파트는 리스크가 있게 느껴집니다..
투자금이 정해졌을 때. 어느 정도의 매매가의 아파트에 투자를 하는것이 바람직할까요??
좋은 주말보내세요!
감사합니다.
