열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 18조 로럽]

<열중 2강 [양파링 편] 강의 후기>

전세 셋팅 경험이 있었지만, 온라인으로 시세 확인하고 부동산 사장님들의 의견 정도만 고려해서 크게 고민하지 않고 전세를 놓았던 것 같다. 강의를 들으니 중개업소에만 의지하지 않고 나만의 기준에 따라 전세가를 설정하는 것이 중요함을 알게 되었다.

그리고 적정 전세가를 알아야 감당할 수 있는 투자인지 파악 가능하다는 점. 전세 셋팅을 얼마나 하느냐에 따라 그에 따른 투자금이 다음 투자 시기를 결정하게 된다는 점에서 전세 셋팅이 중요한 부분임을 다시 한 번 깨닫게 되었다.

또 욕심을 내면 기회비용을 잃을 수 있다는 점을 다시 한번 상기시켜 본다.ㅣ

가격 협상 시 여러 상황에서 어떻게 대처해야 하는지 정리할 수 있었고,

가격 협상 능력도 중요하지만, 시장 상황과 자신의 리스크를 체크하고 이를 유연하게 만들어가야 한다는 점을

다시 한 번 인지하게 되었다.

전세가격 설정 => 단지/생활권/공급

임대기간 설정 : 공금/수요/포트폴리오

협상시 => 가격, 상황

공식처럼 익혀야 할 것 같다.

그리고 양파링님의 조언

"우리는 이미 평범하지 않은 사람들이다"...정말 위로가 되고 힘이 되는 말씀이었다.

원씽에도 언급되었지만, 불타오르는 열정이 오래 가지 못하는 나로서는 의지력을 믿을 것이 아니라 환경과 시스템으로 계속 나아갈 수 있게 만들어야 한다. 할 수밖에 없는 환경에서 정석대로!

그리고 새로운 것을 채우려면 익숙한 것을 버려야 한다!

낯설고 힘들었지만 곧 익숙해졌던 경험을 이미 많이 하지 않았던가….

고민이 필요없는 환경과 루틴 만들기!