열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 62조 초코조아]

<5강 고수의 부동산 투자 원칙>

책추천: ‘월급쟁이 부자로 은퇴하라’ ‘미라클모닝’

• 투자에 완벽한 시기는 없다. 
• 투자의 첫번째는 잃지 않는 것이고 두번째가 수익이다. 
• 1. 싸게사라, 2. 규모의 경제 3. 장기간 보유

<6강 부동산 가치를 평가하는 방법>

• 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드

<7강 부동산 가격에 영향을 미치는 요소>

• 통화량이 오르면 물가도 따라 오른다.

<8강 200억 부자의 투자 레시피(너바나의 투자 원칙)>

• 저환수(저평가여부, 환금성, 수익률)
• 72의 법칙: 72/수익률=원금2배되는 기간
• 원금보전: 전정한 전세가율 & 입지 독점성 알아야 한다.
• risk 관리

=> 강의 내용중 '통화량이 오르면 물가도 따라 오른다" 는 내용이 있었는데 너바나 님이 추천해주신 EBS 자본주의 책을 읽지 않았다면 겉핥기 식으로 이해했을 듯합니다. 책을 다 읽지는 못했지난 통화량이 늘어날수 밖에 없는 이유와 이로인해 물가로 오를수 밖에 없는 이유를 이해할수 있어 좋았습니다.

그리고 저환수를 고려해 투자하라는 강의를 듣고 나서 제가 이제까지 했던 것들이 투기임을 너무 여실히 느꼈습니다. 정작 저환수를 고려해 투자상품에 대한 평가를 해볼려고 하니 아무것도 모르겠네요.. 강의 review 해보고 저환수를 고려한 투자경험을 정리해보고 목실감도 작성해보도록 하겠습니다.

좋은 강의 잘 들었습니다.