[서투기 27기 1호기 너두 할수 있어, 동대문9 앞마당 만들조 초코조아in분당] 실력을 쌓기 위해 시간의 밀도를 높이자!
주우이님의 첫 한달동안 25일 임장가는 것을 목표로 했다는 것에 처음부터 충격을 받았습니다. 저도 임장은 시간내는것도 나가서 효율적으로 보는 것도 와서 임보쓰는것도 정말 어렵습니다. 이러한 걸림돌을 극복하기 위해 ‘실력을 쌓기 위해 시간의 밀도를 높이려고 노력했다’는 것이 너무 와닿았습니다. 이번달은 최대한 임장과 임보에 집중할려고 합니다 급지별로 나누어
[실준반 70기 88할 때 자산쌓조 초코조아in분당] 나 초코조아는 한다. 해낸다. 된다.
단지선호도를 적어놓는게 좋다. 틀리더라도 투자금에 맞는 단지들은 다해라. 내 투자금에 맞지 않는 임장지역이라면 사람들 선호도 높은 지역의 단지들은 다해라. 반마당이라고 하더라도 보완하면 된다. 부족한것을 매일매일가서 1~2시간이라도 단지 몇개씩이라도 보고 보완한다. 퇴근을 할때 매물임장을 잡거나 그냥 모르는 지역을 가보면 된다. 매일이 의심의 순간일때 사람
[실준반 70기 88할 때 자산쌓조 초코조아in분당]임장체크리스트 확인!
단임을 돌다 강의를 들으니 임장전 체크해야되는 항목들을 미리다 파악하고 햐야되는게 아닌가 순간 고민했다가 우선 단임을 진행했습니다. 그러다보니 나중에 체크하지 못했던 항목들도 있더라구요. 다음 임장부터는 조금더 미리공부하고 나가야할것같습니다. 그래도 확실히 직접 둘러본 단지들이 훨씬 기억에 잘 남더라구여. 물론 기록을 해야 더 잘 기억에 남았습니다. 차근차
[실준반 70기 88할 때 자산쌓조 초코조아in분당] 책상에 우선 앉아 컴퓨터를 켜고 쓰는 후기
실패없는 임장보고서 3step Step1: 책상에 앉는다. Step 2: 컴퓨터를 켠다 Step 3: 임장보고서를 쓴다. 임장보고서 어려울수록 매일 1장이상 작성하기 정말 이 내용이 실천하기 어려운것 같습니다. 강의를 들을수록 임장보고서 쓰는게 너무 무서운거 같아서 책상에 앉는것조차 꺼려지는데 어떻게든 이번주 과제 완료를 한다는 생각을 가지고 우선 시작해보
[실준반 70기 88할 때 자산쌓조 초코조아in분당] 망하지 않고 살아남기 위해
핵심개념 잃지 않는 투자: 망하지 않고 살아남는다 - 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자 시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자 - 할 수있는 것과 없는 것을 잘 구분할 것 - 투자 이후 시나리오 1. 매매상승, 전세상승-> 투자금 회수-> 대출청산, 재투자 2. 매매상승, 전세하락-> 역전세-> 매도, 현금대응 3. 매매
[열중45기 7ㅣ본에 충실하면 노후걱정 제로(0)조 초코조아in분당]나는 부동산과 맞벌이 한다 후기
제목 : 나는 부동산과 맞벌이 한다. 저자 및 출판사 : 너바나, 알키 읽은 날짜 : 2025/6/31~7/2 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 월급쟁이 # 직장인 투자자 # 돈버는시스템 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) :10/10 1. 저자 및 도서 소개 : 너바나 님의 그 유명한 나부맞 2. 내용 및 줄거리 1장 당신은 왜 아직
[열중45기 7ㅣ본에 충실하면 노후걱정 제로(0)조 초코조아in분당] 4주차 강의 후기
대망의 4주차 강의가 끝났습니다. <현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법> (1)지방투자의 핵심 현시점 투자금 광역시: 0.5억~2.0억, 1억이상의 투자금이라면 수도권과 비교반드시 해야함. 중소도시: 0.3억~0.8억 장점: 소액투자 가능(1억미만), 비교적 단기간 차익 실현후 매도가능 risk: 입주물량이 많을 때 역전세 리스크, 가격 상승폭 수도
[열중45기 7ㅣ본에 충실하면 노후걱정 제로(0)조 초코조아 in분당] 나의 그릿력을 위하여
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤젤다 더크워스/비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.6.23~6.28 4. 총점 (10점 만점): 9/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 제1부 그릿이란 무엇인가 제1장 그릿, 성공의 필요조건 제2장 우리는 왜 재능에 현혹되는가? 제3장 재능보다 두배 더 중요한 노력 p.63 “최상급
[열중45기 7ㅣ본에 충실하면 노후걱정 제로(0)조 초코조아 in분당] 드디어 3주 강의 완강했습니다.
비교평가의 이유: 1. 확신을 갖고 투자 가능 2. 같은 돈으로 더 벌수 있다. 3. 전세. 매도 운영에 도움 단계별 비교평가 전략 1. 앞마당 1개일때 지역내 비교평가: 지역내 핵심가치 찾기 발품(임장)+손품(입지분석)+가격 비교 입지가치: 교통(접근성), 위치, +a(직장, 학군, 환경) 건물가치: 연식, 세대수, 그외(선호도에 영향주는 요소) 2. 앞
몰입 이라는 개념에 대해 이해하는 시간
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 -확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 20250613~20250620 4. 총점 (10점 만점): 9/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장. Work hard 에서 Think hard 로 생각을
[열중45기 7ㅣ본에 충실하면 노후걱정 제로(0)조 초코조아 in분당] 부의 그릇을 키우기 위한 2주차 강의 후기
강의 내용 & 기억해야 할것 # 전세셋팅 유형 1. 일반적인 전세셋팅 (1) 임차인 전세금으로 내 매매잔금 마련-투자자로서 가장 best (2) 매매잔금일과 전세잔금일이 빗겨나가는 경우: 금융상품 이용시의 비용과 공실 관리비까지 고려한다. (3) 전세를 못맞툰 경우: 내 돈으로 매매잔금을 먼저 치뤄야 하고 비용 꽤 들수 있음 2. 주인세안고 - 가계약금 보
초코조아의 원씽찾는 연습
STEP1. 책의 개요 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜:2025.06.09~06.10 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제1부 거짓말-의심해 봐야할 성공에 관한 여섯가지 믿음] 1. 모든 일이 다 중요하다: 바쁘게 움직이는 것만
부자로 은퇴하기 위한 초코조아in분당의 첫번째 독서
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.06.05~06.08 4. 총점 (10점 만점): 10점/10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 엄청 찔리는 말들이 많았습니다. STEP2. 책에서 본 것 [1장 왜 투자를 하는가] #인플레이션 #노후준비 #자기 점검
고상한 취미가 아닌 내 인생을 바꾸기 위해..
저환수원리! 열기때 그렇게 들었는데 기억이 안나다니. 나의 기억력이란 정말… 가훈으로 저환수원리를 써나가던 꼬마아이를 보고 저도 크게 써서 벽에 붙여놓을까? 고민을.. 지금도 하고 있습니다ㅎ 그리고 저환수원리 인증을 어떻게 하면 좋을지 고민중이기도 합니다. ㅎㅎ 강의로만 듣는 내용이 아닌 실제적으로 적용할수 있는 원칙과 그에 맞는 현재의 투자기준을 자세히
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 62조 초코조아]
아직 4주차 강의를 다 못 들었습니다. ㅠㅠ 지금 "부동산 투자 프로세스" 듣던 중인데 시간이 초과될 것 같아 강의 후기 먼저 남겨요~ 너바나님의 전화임장 내용 그대로 해볼려고 0.7배속 재생해서 따라 적어놨습니다. 실제 전화 내용을 들으니 덜컥 겁이 나기도 하는데 저 할 수 있겠죠? 실전준비반 들으면서 진짜 할수 있으리라 아니 꼭 하겠습니다.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 62조 초코조아]
2강을 듣고 조금 부담이 되었고 걱정스러운 부분이 있었던게 사실입니다. 내가 정말 잘 해낼수 있을 까 싶었습니다. 난 아직 절실함이 없어서 부담스러운 걸까 하는 자책감도 들었습니다. 다른 동기분들이 놀이터에서 질문도 많고 아는 정보도 많으신것 같아 난 정말 준비가 안되어 있구나 싶었습니다. 그런데 3강에서 선배님들의 경험담이 섞인 강의를 통해 입지 분석을
