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내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
이번 강의에서 정말 다양한 사례와 해당 사례에 대한 새벽보기님의 솔루션을 듣고 많은 것을 배울 수 있었습니다.
우선 무주택 실거주와 거주분리부터 시작해서 갈아타기와 지방 사례까지 7시간 가량의 강의를 준비하며 고생하신 새벽보기님께 감사를 전하고 싶습니다.
이만한 케이스스터디가 이루어지다보니 저와 굉장히 유사한 상황의 케이스도 있었고, 1주택 포지션 이후의 방향성에 대해서도 고민해볼 수 있는 기회가 되었습니다.
특히 강의를 듣고 과제를 하면서 아무래도 가치를 판단할 기준이 생기고 생각도 해본 적 없던 상급지의 아파트들도 검색을 해보다 보니 마음이 조급해지고 최대로 레버리지를 일으켜 한방에 큰 수익을 내고 싶은 욕심이 들지 않을 수가 없었는데 "대출해도 되나요?"라는 토픽에서 새벽보기님의 설명을 듣고 마음을 다잡을 수 있었습니다.
우선은 좋은 기회가 오고 있음을 인지하고 계속 시장을 주시하면서 소득을 늘리는데 집중하고 현금을 모아야겠다는 생각을 했습니다. 최소 서울 4군 입지에 거주분리로 1채를 목표로 하고 있는데 새벽보기님께 배운 내용을 근거로 제가 투자가치가 있을 것으로 판단한 단지들은 평균적으로 매매7-9/전세4-6 정도였고 3억은 모으기로 했습니다. 현재 종잣돈과 소득/지출을 고려하면 보수적으로 3-4년 정도가 소요될듯한데 해당 단지들의 갭이 줄어들면 주저 없이 투자하되 조급한 마음을 버리고 새벽보기님이 강조하신대로 어떠한 상황에서도 장기보유가 가능한 시나리오에서 투자하는 것이 중요할 것 같다는 생각을 했습니다.
감사합니다.
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