내집마련 중급반 3주차 수강후기 [4기 36조 너나또]

★내 집 마련의 목적을 선명히 하면 의사 결정이 쉽다.

이번 강의에서는 내 집 마련의 모든 경우의 수에 대해 정리하고,

각 케이스 별로 단지 비교 하는 걸 공부 했다.

무 주택과 1주택/ 실 거주와 거주 분리 / 갈아타기와 +@/ 수도권과 지방까지

그 많은 내용 중에 가장 인상 깊었던 건 바로 "내 집 마련의 목적"을 선명히 하라는 것이었다.

갈피를 못 잡고, 우왕좌왕 했던 나의 원인이 바로 이거였구나 싶었다.

처음 내 집 마련 기초반 수강 신청을 할 때만 해도 나의 목표는 '지금 거주하고 있는 빌라를 팔고, 아파트로 갈아 타자' 였는데.. 그리고 이미 나에게는 배우자와 나의 은퇴 시점을 고려하고, 자녀의 남은 교육 기간(3년)을 생각한 끝에

노후 준비는 국민 연금+연금 저축+퇴직 연금 이라는 3단계 연금으로 목표 설정하고 진행하고 있었는데..

은연중에 나의 경쟁자 챗gpt 때문에 나의 은퇴 시점이 빨라 지지 않을까 하는 걱정과 고민에 더해

공부를 하며 현재가 부동산 시장의 하락장 이고, 입지가 중요하며, 투자 가치로의 내 집 마련으로 시선이 옮겨가다 보니 확실히 욕심이 났던 모양이다.

글을 쓰는 지금도 솔직히 갈팡질팡한다.

하지만 강의를 마무리하고 내가 빌라를 팔고 아파트로 가자고 했을 때 나의 생각에 대해 한번 정리해보았다.

1.빌라는 가격이 오르지 않는다. 자산 가치가 없다.

2.은퇴 전 까지는 교통도 환경도 더 나은 곳으로 옮기고 싶다.

3.은퇴 후 장기 여행중에 라도 에어비앤비로 이용하려면 아파트라야 가능할 것 같다.

4.그럼에도 가족과 지인이 가까운 곳에 있었으면 좋겠다.

===> 그래서 지금 내가 해야 할 일!

종잣돈을 더 모아야겠다.

그리고, 강의를 참고해 목표하는 단지를 체력이 안돼 남들처럼 열정적일 순 없겠지만 임장도 해보고, 아파트의 시세를 추적하며, 공부의 자세와 마음을 놓치 말아야겠다.

(아무쪼록 하락장이 좀 더 기다려 줬음 좋겠다)

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