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열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요
투자자로 자산점프를 일궈나가고싶은
깡총입니다!
오늘은 2강 후기에 대해서 말씀드리고자 합니다.
2강은 유진아빠님께서 말씀을 주셨습니다.
유진아빠님께서는 열중반 수업이
물고기를 잡는것이 아닌
바다를 동경하는것에 대해서 알려주시는 강의라고 말씀주셨습니다.
마지막에 마인드적으로는 정말 와닿는
말씀들이 많았는데 가장 공감갔던 말씀이
바빠서 행복할수 없다는 것은 아닙니다.
시간적인 여유가 있다고 행복한것이 아니라는 말씀이었습니다.
바빠도 그 안에서 행복을 찾으면 되는것이고,
나의 삶의 태도를 긍정적으로 일궈나가면
되는것이지요.
저는 그래서 월부를 들어오기 전, 시간이 많았지만 매번 월요병을 겪었던 저보다
현재의 제가 더 자랑스럽고 정신적으로도
건강해졌다고 생각합니다.
또한 유진아빠님께서는
투자자로 거듭나기기위한
현실조언에 대해서 말씀주셨는데요
간절한 목표가 있는 사람들의 현실조언
1.친구를 끊으세요, 술도 끊으세요
-내 주변에 성공시킬 수 있는 친구들로 가득 채우세요
-일단 내가 잘되고나서 친구들을 도우자.
2.sns정리하세요(본캐->부캐) 단톡방 다 나오세요
3.취미 그만하세요, 쇼핑/게임지우세요
4.유튜브 계정 다시 만드세요, tv치우세요
5.가계부를 쓰세요 70%이상 저축하세요
-초보일때는 투자를 하지 않는것이 투자하는것이다.
-수익률 보려고 은행에 넣는것이 아니다.
뭘하든간에 제대로 할수 있을때까지는 목돈마련이 가장 중요하다.
사실 저축률 70%이상 저축하는 것을
제외하고는 거의 다 현재까지
해낸것 같아 뿌듯합니다.
(아직은 50%밖에.. 하지 못하는 내자신 ㅠ)
앞으로도 투자자로 거듭나기위해서
월부환경에서 계속해서 활동하며
투자 공부를 지속하며 지내야겠습니다.
그리고 기술적인 부분으로는
유진아빠님께서 저환수원리에 대해서
설명을 해주셨습니다.
저평가
환금성
수익률
원리금
리스크
인데요
어느부분마다 다 중요하지만
특히 저평가에 대한 부분이 가장 많이
와닿았습니다
땅이란것은 시간이 지나고 남는것은
입지가치밖에 없기에
입지가치가 매우 중요한데,
우리는 공부를 하며 비교하기
애매한것들을 비교군으로 세워 비교를 한다.
예를들어 입지좋은 구축vs입지 안좋은 신축
이 대표적인데,
유진아빠님께서는
애초에 이렇게 비교하는것이
잘못된 비교군이며
환경, 학군, 교통, 직장 중에서
나머지 요소들을 맞춘뒤에 나머지 한개만
다른 요소로 비교를 해보아야 한다는
말씀을 주셨습니다.
얼마전에 서광튜터님한테 제가 했던
질문이 생각났는데요.
그때당시에는 서광튜터님께서 해주신 말씀이
잘 와닿지 않고 무슨말인지가 잘
이해되지 않았으나
결국은 내가 앞마당을 넓혀서 비슷한 레벨의
아파트를 많이 알아두고 그것들끼리 비교를
해야한다는 점 .
그리고 급지별로 비교평가가 중요한것이아닌
단지별로 비교평가가 중요하다는것을
다시 한번 배웠습니다.
또 원금보존과 수익률의 관점에서도
다시 한번 깨달았습니다.
내가 돈이 많으면 그냥 인풋을 때려박아서
어마무시한 아웃풋을 창출해내면 좋겠지만
실상 우리는 월급쟁이 부자들이기에
모을수 있는 종잣돈이 한정되어있다는점.
그러기에 내가 가진 자원을 더 신중히 생각하고
저환수원리를 철저하게 따져봐야한다는
것에 대해서 다시 한번 새기게 되었습니다.
사실 저환수원리 저환수원리 해서
아무리 뼈에 새기고자하여도
이미 반등해버린 좋은 물건을 보며
보태보태병이 생기는 것이 사람의 마음이라고
생각합니다.
앞으로도 임장을 다니며
저환수원리에 맞는지 지속적으로 생각해보며
물건을 고르고 임장을 다녀야겠다는 생각을 하였습니다.
그리고 마지막으로 8번의 과정중에서
4번까지는 꼼꼼하게 해둬야한다는 말씀도
너무 와닿았습니다.
현재 동료분들과 2-3급지를 열심히 임장중인데,
앞으로 1-4번 단지분석까지는 꼼꼼히 진행하고고중복으로 다시 다녀올 일 없도록 정신차리고
임장을 다녀야겠다는 생각이 들었습니다.
(제 발은 소중하니까요.🤍)
저는 다음 강의에서 돌아올게요.
안뇽🧞♂️
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