안녕하세요. 20대 후반 대기업 3년차 재직중인 사회 초년생입니다.
최근 부동산에 관심을 갖게되어 월부에서 강의도 듣고 책도 많이 읽으며 공부중인 부린이입니다.
다름이 아니라 공부를 하는 도중 궁금한 점이 생겨 질문드립니다.
현재 약 6개월 뒤 적금 만기 등으로 5천만원 정도의 자본이 생길 예정이고, 그 때 까지 차분하게 책도 읽고 강의도 들으며 부동산 공부를 심도있게 할 예정입니다.
여기서 고민이 생겼습니다.
5천만원 정도의 밑자본으로 갭투자부터 시작할 경우 소액투자라 하더라도 아파트 2채 이상은 투자하기 힘들 것 같은데,
그럼 일단 최소 2년 정도는 자본의 대부분이 묶일 것 같습니다. 더욱이 2년 뒤 시장 상황에 따라 전세값이 오르지 않는다면 결국 자본의 크기를 굴리는 데 시간이 조금 소요될 것 같다는 생각을 했습니다.
물론 부동산 임장, 경매 공부, 부동산 투자 공부를 꾸준히 열심히 한다는 가정 하에 우선 가진 자본으로 경매로 단기적인 매도 수익을 얻어 자본의 규모를 조금 더 확장시킨 뒤(약 1억까지?) 그걸 바탕으로 1년에 한채 씩 갭투자를 한다면 조금 더 효과적인 부동산 투자를 할 수 있지 않을까? 라는 생각을 하게 되었습니다.
아직 부린이라 놓치고 있는 점도 많고 생각하지 못한 부분도 많을 것이기에 선배님, 선생님들께 조언을 구하고자 합니다.

