[지기 17기 1등 뽑다 보면 3십억 달성 곧 2루조 호시절] 3주차 강의 후기

안녕하세요 호시절입니다.

이번 3주차 강의 정말 너무 좋은데 길다는 핑계로

끝까지 집중해서 듣지 못했습니다ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

넘나 아쉽습니다.

이번 강의에서는 ㄹ 지역과 ㅁ 지역에 대해 알려주셨습니다.

지난주 ㄷ 지역은 최근 가격이 상승한 단지가 많았는데

이번 ㄹ 지역과 ㅁ 지역은 가격이 아직 거의 움직이지 않은 모습이었습니다...

심지어 전세는 오히려 오른 곳도 있구요!!

심지어 대장 단지가 ㄴ 지역 2등 구 2등 생활권과 가격이 비슷한 수준이었습니다....

싸도 너무 싸다!!! 당장 네이버 부동산을 들어갔는데요

강의를 듣다보니 해당 지역은 현재 엄청난 공급으로 가격이 떨어진 것이란 것을 알고

우선 시세만 트레킹 하기로 했습니다.

망구님께서는 투자자라면 공급 물량의 시기와 위치를 한번에 정리해 알고 있고

무엇보다 보수적으로 바라봐야 한다고 하셨습니다.

공급 앞뒤 2~3개월 뿐 만 아니라 더 길게 영향이 미칠 수 있음을 충분히 고려하라고 강조하셨습니다.

또 공급은 ㅁㅁㄱㄱ 은 물론 특히 ㅈㅅㄱㄱ에 영향이 크므로 저희 같은 전세 레버리지 투자자는 특히

보수적으로 바라봐야 한다고요.

공급 물량도 보지 않고 무작정 네이버 부동산을 킨 저...반성했습니다 ^^:::

ㄱ과 ㄴ 지역처럼 ㄹ 지역과 ㅁ 지역도 입지 요소가 비슷한 듯 달랐는데요

참 어쩜 지역마다 이렇게 특색이 있고 다 다른지

이제 인구라는 기준으로 이런 다양한 지역을

중소도시로 퉁 치는게 맞는건지 의구심이 들 정도입니다.

특히 이번주 지역은 미리 몰랐다면 너무 헷갈렸을 지역이라

망구님 강의를 듣길 정말 다행이라고 생각했습니다.

마지막에 망구님께서는 시세트레킹에 대해서도 알려주셨는데

그 부분 듣다가 잠들어버려서,,,,,,,다시 듣고 정리하겠습니다

하하하하하하하ㅏㅎ하하하,,,,,,,,,,,

죄송합니다............