지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 95조 꾸준한길]

내 삶에 적용할 5가지

1)시세트래킹 단지 선정방법: 수도권/광역시/중소 '구 단위' 중소도시 '시 단위' 평형별 10~15개

2)시세트레킹 꾸준히 하면 일어나는 일

-앞마당 단지 가격 기억

-지수 보다 빠른 분위기 감지

-명료한 투자 의사결정

3)시세트레킹 지금 당장 적용할 것

-시세트래킹 만들기: 오늘 당장 시세트래킹 파일 만들고 이번 앞마당, 지난 앞마당 시세트래킹 단지 입력

-시세트래킹 재정비: 너무 많거나 or 적은 단지를 트래킹 하고 있었다면 트래킹 단지 수정하여 꾸준히 달려갈 준비

-시세트래킹 할 날짜 체크: 매달 마지막 주의 하루는 시세트래킹 하는 날로 정하기

4)시세트레킹 요약

-목적: 앞마당으로 만든 지역의 가격 변화 파악해 투자로 연결시키기 위함

-시기: 앞마당 1개 생기면 바로 시작! 실전투자를 위한 필수 과정

-방법: 구 별 10~15개 단지 선정 랜드마크/생활권대장단지/생활권 별 대표단지

-공급 많은 지역: 가격 뿐만 아니라 매매/전세 매물 개수의 감소 or 증가 확인

5)하루하루가 엉망 진창일지라도 방향이 올바르다면 6개월, 1년, 2년 뒤 모습은 분명 목표에 훨씬 가까워져 있을 겁니다.

'투자로 돈 벌 줄 아는 사람'이 되기로 마음먹으셨다면 스스로를 잘 하고 있다고 다독이며 시간을 잘 쌓아가 봅시다.

느낀점: 망구님 강의는 처음이었고, A,B지역 또한 예상하지 못했던 지역이었다. 하지만 강의 초반부터 중간, 마지막까지 왜 이 지역을 공부해야하는지 이유를 설명해주셔서 들으면 들을수록 집중할 수 있었다. 망구님의 지난 투자생활을 들으면서 위로와 희망을 동시에 느낄 수 있었다.

비오는 날 우비까지 입으면서 고군분투한 노력이 인상깊었다. KTX만 타면 눈물이 흐를 만큼 힘들었던 경험을 수강생들에게 말씀해주시는 모습에서 진정성이 느껴졌다. '얼마나 지치고 힘들면 그랬을까'라는 생각이 들었고, 그 모든 과정을 견디고 지나온 망구님이 참 멋져보였다.