열중반 3강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 37조 네코sj]

드디어 만나본 너바나님의 3강 강의..

처음부터 빠밤!!

아기곰의 재테크 불변의 법칙으로 강의를 열어 주셨습니다. 클래식한 책이지만 변하는 것과 변하지 않는 것을 기준으로 보기 좋은 책이라며 추천 꾸~욱 해주셨습니다.

재작년과 작년까지의 하락은 급락이였고 그 후 여름상승과 추석 후 하락또한 보기드문 현상이였다고,앞으로의 부동산 시장이 어떻게 변할지는 모른다 하셨습니다.

다만 가치있는 지역은 100% 상승한다고 얘기하셨습니다. 그렇기에 부동산 시장에는 기회들이 존재하고 실제로 지금도 비슷한 지역인데 가격들이 많이 다를 수 있다고 하셨습니다.( 가격이라는게 동시에 오르는게 아니라 파도타듯이 오르고 내리는 거라 오를거라도 아직은 덜오른,상대적으로 저평가 된 지역을 찾으라고 하셨습니다.)

결국 가치있는 부동산들은 가격을 되찾아갑니다.

저환수원리에따라 부동산을 구매하면 됩니다.

단, 신축들은 상승장 분위기를 타면 많이 오르고 대신 빠질때도 많이 빠집니다.

입지좋은 신축 아파트들을 잘 살펴보시면 됩니다.

결국 많이 떨어진 곳에(25%이상) 투자하라.

전세가율 적정수준 이상 아파트에 투자하라.

서울은 60%, 지방은80%를 기준으로 잡고 움직여라.

하락장에서 사야한다는 걸 알고 있지만 알고 있는만큼 행동해야 합니다.

-정확한 기준을 딱 체크 해주셔서 조금 더 윤곽을 잡을 수 있었습니다.또한 알고 있다면 행동해야 한다는 문장은 꼭 저더러 하는 말 같아서 많이 찔렸습니다.^^:;

강의를 들으며 나는 월급쟁이 투자자라고,내 직업은 투자자라고 생각을 정리할수 있었습니다.

내가 하는 투자는 10년은 해야하며 쉽지 않은 길이지만 꾸준히해야 하는 일임을 새겼습니다.

독서..꾸준히하고 있습니다.(2월16권 읽었습니다)

강의..내마기,열중,너나위님특강,자모님특강,부산특강

임장..해운대,진구 미니분임만 했습니다(1월)

실전투자경험..아직 없습니다.

인맥..조모임을 통한 조장님과 조원분들

이 강의를 들으며 제 상황과 접목시켜 생각해 보았습니다.아직은 해야할 것이 많고 마음의 벽도 있어서 (임장,컴퓨터) 두려움이 생기지만 조급히 마음먹지 않고 꾸준히 깨면서 나아가면 버틸수 있다 생각했습니다.

분명 너바나님은 투자경험을 얘기해주셨는데 전 그 강의를 들으면서 제 마인드셋을 했습니다.

이 강의의 저의 원씽은 "완벽주의가 아니라 완료주의다" 였습니다.

https://m.blog.naver.com/skfmf00/223367653382