[내집마련 중급반 5기 117조 아노락] 3주차 강의 후기

먼저 다른 과정에 비해 크게 어렵지 않을거라고 용기를 주던 동료의 미소가 무색하게

3주가 순식간에 지나간 느낌입니다.

큰 틀 안에서 초보자들이 기초과정을 거쳐 내집마련을 하는 방법을 배우는데에는 그리 짧지 않았으나

서울 대부분의 특징적인 단지를 비교하는 데에는 강의의 분량이 너무 많지 않았나 하는 생각이 들었습니다.

특히 지방 강의 같은 경우에는 광역시와 지방 소도시를 겉만 훑고 지나간 느낌이랄까요.

차후 강의에는 지방이나 서울 하나의 옵션만 선택하게 해서 서울이면 서울, 지방이면 지방만 커버를 하는 것도 나쁘지 않을 것 같다는 생각이 들었습니다.

어차피 "내집마련"이라는 목적을 가진 사람들에게 하는 맞춤 강의라면 자신이 살고 있는 지역에 대한 관심이 가장 클 것이고, 자산 상승을 위한 목적을 가진 사람들이라면 서울/수도권에 대한 관심이 가장 클테니까요.

이러한 어려웠던 점들 속에서도 저의 개인적인 상황에 맞춰봤을 때 내집마련 중급반 강의는 정말 큰 도움이 되었습니다.

무엇보다 월부 수강전 보유하고 있던 자산을 갈아타기 전략으로 업그레이드 할 수 있는 기회가 생겼고,

방법을 배웠기 때문입니다.

하락장에서 갈아타기 할 때는 먼저 보유하고 있는 집을 처분하고 갈아타기 주택을 매수해야 하고,

매도가격을 조정하는데 적극적으로 한 뒤 매수를 그만큼 조정된 가격으로 하겠다라는 생각으로 해야한다고

해주신 말씀이 가장 인상에 깊이 남았습니다.

실제 보유하고 있는 자산을 부동산에 내놓은 상태인데 새벽보기 튜터님께서 말씀해주신 전략으로 꼭 갈아타기에 성공하겠습니다.

또 자산 상승의 목적으로는 꼭 1급지에 한채를 하는 것보다 2급지나 3급지에 2채를 하는 것이 더 나을 수 있고,

비교만 끊임없이 하며 망설이는 것보다 차선의 선택이라도 투자를 실행하는 것이 중요하다는 것도 꼭 잊지 않고 기억하겠습니다.

<향후 적용할 점>

1. 서울 25개구 앞마당 늘리기(종잣돈 +1억에 해당하는 단지 매물임장까지)
2. 매도가격 조정에 망설이지 말고 적극 협의 하기 (반드시 매도한다는 목적으로)
3. 올해나 내년 안에 2~4급지 내 후보단지에 2채 투자하기