열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 95조 써니그릿]

STEP1. 책의 개요

1.책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 

2.저자 및 출판사 : 너나위, 알에이치코리아

3.읽은 날짜 : 2024. 02.26

4.총점 : 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

핵심 키워드 : 꾸준함> 실행 > 결심> 목표

1장 WHY 왜 해야 하는가

자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 내가 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다. 시간이 갈수록 소득분배의 불평등이 심화되고 나의 소득은 기업과 정부보다 적어진다. 고령화 사회로 진행되면서 나는 더 오래 더 많은 돈을 벌어야 한다. 나와 내 가족의 미래를 지켜내기 위해서라도 투자는 반드시 해야만 하는 것이다.

투자의 필요성과 이유에 대해 다시 한번 직시하게 되었다.

2장 DIRECTION

투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다. 궁극적으로 시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야 한다. 시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다. 그 중에서 부동산은'정보대칭'과 '레버리지'를 무이자로 활용할 수 있다는 강점이 있다.

4장 CONCEPT 성공 투자를 위한 필수 지식

종잣돈 마련, 자본 재배치, 어느 시기에, 어떤 물건에, 어떤 전략을, 어떻게 활용할지 시장과 나의 상황을 잘 파악한 후 결정하라. 절대로 잃지 않는 투자를 위해 저평가된 물건에 투자하라. 쌓은 것을 잘 지켜내고 싶다면 역전세 리스크 관리법에 따라 절대 무너지지 않는 투자를 하고 과욕을 삼가라.

5장 HOW/ 확실한 투자 기준 세우기

직접 경험을 통해 나만의 투자 기준을 세우고, 저평가된 상태인가? 투자금이 적게 드는가? 리스크가 감당할 수 있는 수준인가? 너나위님의 실전 투자 경험에서 얻은 깨달음으로 완성된 투자 대상 아파트 선택 기준에 따라 투자를 결정하라.

STEP3. 책에서 깨달은 것

지금 보다 나아지고 싶다.

조급함 버리기

'그래, 이거야!'를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라.

일이 잘 출리지 않을 때 칠흙같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만, 그럼에도 불구하고 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해 나갔기에 지금의 너나위님이 되셨다는 것이다.

STEP4. 책에서 적용할 점

"알았다면 행하라"

경제, 부동산 관련 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 여러가지를 알게 되었지만 나는 실행하지 않았다. 그래서 '인지'가 '변화'로 이어지지 못한 것이다. 변화를 갈망하고 있는 지금 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮길 것이다.

책을 통해서든 강의를 통해서든 배운 것을 실천하는 것은 전적으로 나의 몫이다.

꾸준함> 실행 > 결심> 목표

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

6장 MIND/ 01 인식과 태도의 변환이 시작이자 끝

내힘으로 바꿀 수 있는 것이라면 더 노력해서 원하는 방향으로 이끌면 되지만, 내 힘이 미치지 않는 영역의 일이라면 내 생각을 바꿔야 한다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다는 말이다.

내가 어찌할 수 없는 일이라면, 그것의 옳고 그름을 따지지 말고 그렇게 된 원인과 과정, 결과를 이해하고 이를 활용 해야겠다고 마음먹었다.