아파트분석

[내집마련중급반 5기 101조 경자전성시대] 3주차 과제_현장방문 후 느낀점 작성

  • 24.02.28







▶현장방문 단지: 서울시 동대문구 전농동 전농SK아파트

-세대수: 1,830세대

-입주연도: 2000. 7.

-교통: 지하철 역세권 아님, 버스 타고 나가야 청량리역에 갈 수 있다.

-강남까지의 거리: 1시간 이상(환승 2번 이상)


▶여기서 산다면?

장점: 아파트 단지 앞에 나름 큰 상권 건물이 있다. 방과 후 시간에 초등학생 아이들이 학원에 오가는 모습을 볼 수 있다.

상권에 피아노, 태권도, 보습학원 등이 있으며 근린상권시설업이 많이 들어와 있음을 볼 수 있다.

또한 래미안크레시티나 래미안위브처럼 더 좋은 생활권은 누릴 수 없더라도 나름 살기 좋은 가성비 동네인 거 같다.

단점: 지하철 역을 이용하지 못한다는 단점이 좀 크다. 버스를 타고 청량리역 또는 답십리역으로 가야 하는데 정시성 확보가 떨어질 수 있다.


▶현장방문하며 느낀점, 생각한 점

역시 아파트 단지를 방문할 때는 정문과 후문을 다 찍고 와야겠다고 다시금 생각이 든다.

후문으로 들어왔을 시에는 상가건물도 매우 노후화 되어 있거나 딱히 선호할 만한 것이 없어 보이는데

정문으로 갈수록 조금 더 사람 사는 동네 같이 느껴지며 상권도 선호되는 업종이 많이 들어있다.

그리고 세대수도 커서 그러겠지만 앞에 초등학교가 있어 어린 아이들이 자유롭고 안전하게 다니는 모습을 보며

나름 학부모들의 수요가 있을 것이라고 생각되었다.



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