열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열중 중급반 35기 독서하면 ONE하는 대로 55억 이루조]

안녕하세요, 야채리입니다.

열기 이후로 너바나님 강의를 듣게 됐는데..

역시나 주시는 인사이트가 커서

들으면서도 몇번을 다시 돌려들었는지

모르겠습니다..!

문장 하나 하나를 오랫동안 고민해보고

신중히 선택해서

말씀 해주시는 느낌을 받았어요.

그만큼 신뢰가 갑니다..!

3주차 강의에서는

기억에 남는 내용도 많은대요ㅎㅎ

가장 마음에 와닿았던 내용들

위주로 후기를 써보고자 합니다.

하락장

시장은 파도처럼 온다는 이야기

몇번 들었던 것 같은데...

그냥 그렇구나.

하고 넘갔었습니다.

오늘에서야 어떻게 투자에 적용해야 하는지

정확히 알게된 것 같습니다.

부동산시장에는 이 파도를 활용해서

인접한 지역이라도 격차가가 생긴 다는 점..!

그래서 계속 시세트래킹을 하다가

상대적으로 덜 오른 지역을

포착해야 한다는 이야기까지..

강의를 듣고

어떻게 감을 잡고 투자 기회를 잡을지

생각이 번뜩 떠오른 것은

아마 전보다 저의 실력이 조금이나마

늘어서 그런 거라고 믿고싶네요..ㅎㅎㅎ

그리고

다음 임장할 지역을

고민하면서

제가 만든 앞마당과

같은 급지 위주로 보면 좋겠다고 생각했는데

저 같이 아직 앞마당이 없는 사람들은

초반에는 라인을 따라서

그리고 파도 방향을 따라서

임장을 해야 한다는 이야기도 해주셔서

당장 투자할 능력도 안 되면서

마음만 급급해가지고

살수 있는 지역만 살펴봤던

지난 날들을 반성했습니다.

(그리고 호기롭게

서기 선택 지역도 바꾸고 왔다는...)

또 혼자 상급지 임장을 하면 단임할 때

자신감 떨어져져서

못 들어갈 까봐...

이 기회에 동료들이랑 함께 해보려고 합니다.

잘 할 수 있겠죠..?

그리고

하락장 초기 아파트 투자하는 법에

대해서도 알려주셨는데

어떻게 수익률을 봐야하는지

이해하게 됐습니다.

기존에는

'그래, 단순히 수익률 200%

이정도는 되겠지....'

전고점이랑만

비교해서 대충 감을 잡으면 되는건가

생각했었는데

10년간의 전세 상승률 및 평균 전세가율을

고려해서

내가 목표하는 수익률이 정말 가능한 것인지

생각해 봐야한다는 걸

알게됐습니다..!

'저원수원리'

아직도 갈길이 멀었네요ㅎㅎ

경제적 자유

이 자본주의라는

머니게임에서

저의 위치를 정확히 알게됐습니다...!

그리고 각 단계는 그냥 지나갈 수 없다는 점..

남편이 열심히 하는 롤을 생각하니까ㅎㅎ

아주 정확히 이해가됐습니다.

꾸준히 하지않으면 저는 또

지금 단계에서 뒤로 뒤쳐지겠죠..?

이 머니게임 속에서

투자공부를는

정말 반드시 필요한 일이라는 것!

지금 당장은 완료주의이더라도

하루하루 '한다'에 초점을 맞춰가며

지속해 나가야겠습니다.

실전투자 경험

처절히 열심히 하셨던 너바나님의

많은 자극을 받을 수 있었습니다.

그리고

너바나님이 잘했던 건 잘 버티는 것이라고

이야기 해주셨는데..

아주 작은 습관의 힘에서

나왔던 아마추어와 전문가의 차이에 대한 내용이

생각나면서..

"하락장에서도

꾸준히 나무를 심어가야 한다."

이 이야기가 계속

귓가에 계속 남네요.

Q&A

그리고 최근 독강임투.. 다 해야하는데

어느 하나라도 제대로 못하고

있는 자신을 많이 자책했었는데

강의에서 초보자는 한 번에 다 잘할 수 없다.

그건 실력이 쌓이면 가능한거다라고

이야기 해주셔서 위로를 많이 받았습니다.ㅎㅎ

Q&A에 정말 공감가는 질문들이

많더라고요.

(좋은 질문 해주신 동료분들 감사합니다.♡)

그리고

자산 재배치 관련해서

답변해주셨것도 기억에 남는데요.

전세빼서 월세로 가라는 이야기에는

동의하지 않으신다고...!

오잉.. 왜죠..?

투자 실력이 없는데 돈이 있는 건

엄청 위험한 것라는...

너바나님의 이야기!!!

아아... 완전 제 얘기네요...ㅎㅎ

일단은 공부를 열심히 하다가

기회를 포착한다면

처음에는 매물코칭을 받아서

방향을 잘 설정해봐야겠습니다...!

마지막으로

정말 묵직했던 너바나님의 강의..

아무래도 강의 속에 너바나님의 18년 투자 인생을

꾹꾹 눌러담겨져 있어서 그런 것 같습니다.

오늘도 좋은 강의 감사했습니다.

적용할 점1) 입지가 좋은 지역 먼저 임장하고 시세트래킹하기

적용할 점2) 지금은 독강임투 다 잘 하려고 하는 것보다 '한다'에 집중하기

적용할 점3) 행복 10계명 써보기