열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 59조 행복 물결]

[기억하자!]

좋은 투자=같은 가격에 더 가치가 높은 부동산을 사는 것

가치 평가 : 입지비교(직장, 교통, 학군, 환경, 공급)

잃지 않는 투자 기준 : 저평가(가치>가격), 환금성(수도권300세대이상,저층,탑층 제외),수익성, 원금보존(전세가,적정전세율,입주물량),리스크관리(역전세,입주물량체크(3년내),전세금5~10%보유)

[느낀점]

태도가 인생이 된다라는 말씀이 가슴에 콕 박혔다.

안된다는 생각보단 된다고 생각하자!!!

'나는 반드시 잘 될 것이다' '나는 잘 될 수밖에 없다'

투자에 대한 무지! 이 리스크를 줄여나가자!

물반 고기반 지금이 가장 투자하기 좋다는 말씀에 갑자기 마음에 조급해졌으나 사례처럼 무지한 상태의 투자는 투자가 아니라 투기라는걸 잊지 말자.

우선, 강의를 열심히 듣고 추천해주신 책 읽기(다독 후 정독)

둘째, 러닝메이트 찾기(받으려고만 하지 말고 도움을 주는 사람이 되자)

셋째, 올해안에 서울 임장할 곳을 한 곳 정하고 앞마당으로 만들기