열반스쿨 중급반 1강 강의 후기

나에게 적합한 투자는? 중소 도시 투자는 생각도 안 해보고, 지방 광역시도 마음에 없었는데 강의를 통해 현실을 다시 직시하게 됐다. 지방 광역시의 s~a급 24평형도 평균 투자금이 1억2천만원이 필요, 투자금은 나에게 지방으로 가라하고 마음은 수도권에 사라하고... 빨리 마음의 결정을 해야 1호기 투자가 가능하겠지.....결단이 필요하다!!!!

지방 투자 지역 선정 기준: 전세가율 70%이상인 곳, 입주물량 적은 곳, 인구수 많은 곳

지방 입지는 학군>환경>직장+교통, 아파트 연식도 b급 신축> a급 구축!! 오늘 배운것을 부산에 사는 친한 친구에게 바로 알려주어 뿌듯! 내가 열심히 배워서 부산에서 같이 임장하는 상상을 잠시 해보았다. 내가 열심히 배워서 꼭 친구에게 보탬을 주리라....

수도권 투자 지역 선정 기준 : 강남과의 접근성(1시간 이내), 전세가율 60%이상

수도권 투자 아파트 선정 : 전고점 대비 20~30%이상 하락한 가격인가, 직장+교통>학군>환경, 아파트 연식 A급 구축>B급 신축

앞으로....

하던대로 서울 앞마당 만들기, 나에게 반드시 좋은 기회로 보답할 거라는 믿음

앞마당 시세 확인을 통해 좋은 가격 찾기, 끈기를 가지고

이 가격이다 싶으면 바로 매물 확인하러 가기

투자 원칙에 대한 확신을 가지고 빠른 의사 결정하고 장기 보유